안녕하세요

열기77기 55조 모카라떼7 입니다 :)

벌써 마지막 주차인 4강을 맞이하였습니다 ㅠ.ㅠ

이번 열기반은 도파민 뿜뿜 내면서

즐기면서 수강하고 있는데요 ㅎㅎ

(55조 덕분 ♡)

1년만에 재수강인데.. 1년 전에도 이렇게 알려주셨다고 ..?

'평생 가져가야 할 투자자의 마인드'

를 쏟아내주셨습니다...

너바나님 강의는 참 묵직하고

흘리듯이 말씀하시지만 쉽지 않습니다...ㅎㅎ

이제 적용하는 것은 저의 몫 !!

적용할 점, 느낀점 위주로 후기 작성 시작해보겠습니다 :)

# 오를까요? 떨어질까요?

미래는 예측 할 수 없는 영역이다.

투자는 대응 영역이다.

1년간 귀가 닳도록 강사님들께 들은 내용입니다.

강의 들으면서 나는 저런 질문 안하겠지... 했는데 ^^;

1호기를 준비하면서 투자 지역을 슥~ 훑어보면서,

'이 지역은 2년 뒤 얼마나 오를까?'

'지금 전세금 시세보다 올려받으면

2년뒤 공급없으니 더 올라가지 않을까?'

실력도 없는 제가 예측을 하고 있더랍니다..ㅎㅎㅎ

배운대로 행하지 않았던거죠.

물론 목표매수가 설정하여 매수하고

목표매도가에 매도하는건 좋지만

희망회로를 곁들인 목표매수가 랄까요..?

자신이 미래를 모르는 사실조차 모르는 사람? 나야나..

미래를 안다는 것은 불가능한 것인데 망각 곡선을 타고 있던 저 ㅎㅎ

싱글투자자라 2년뒤 역전세 리스크를 가장 조심해야 한다 생각합니다.

더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해야 한다고 배웠습니다.

미래는 예측은 할 순 없지만 대응은 할 수 있습니다.

정규강의에서 배운 그대로만 한다면요.

내가 할 수 있는 것과 (=역전세 대비금 5%)

할 수 없는 것(=전세금이 오를거란 희망회로)을

나눠서 투자시장에 오래 살아남기 위한 선택을 해야합니다.

투자를 잘하는 사람은 전망을 하지 않고

상승할때 시나리오,

하락할때 시나리오를 세워서 대응한다 하셨습니다.

내가 투자하고 나서

어떤일이 벌어질지 아는 투자를 하고

향후 리스크를 대응할 수 있는 1호기를 채용하겠습니다.

[BM]

1.나는 어떤일이 벌어질지 아는 투자를 한다.

2.나는 1호기 투자하고 미래 리스크를 대응할 수 있다.

3.나는 내가 투자한 단지의 가치를 믿고 5년 이라도 기다릴 수 있다.

# 실전투자

너바나님의 실전투자 경험담을

유일하게 들을 수 있는 열기반 !!!!!

임장하는 방법

전화임장 녹음본도 들려주시고

부사님과의 대화법

임장보고서 작성법 (양파링님 임보..♡)

전세 가격 설정법

역전세 대비법

계약서 특약사항

인테리어

등등..

무수한 실전 투자 꿀팁을 알려주셨습니다.

(백만원 아끼는 꿀팁은 진짜.. 박수쳤습니다 모르면 그냥 넘어갈 일..)

실전 투자사례를 통해

실전 투자자가 가져야 할 마인드도 알려주셨습니다.

같은 시기에 매수 했어도

버틸 수 있는 투자자와

버티지 못해 매도하여 기회를 놓친 투자자 사례를 보며

내가 투자한 단지의 가치를 믿고

5년은 기다릴 수 있는 부자의 그릇을 키워야겠다 느꼈습니다.

투자는 '조급함'을 가지면

매수나 매도나 기회를 잡지 못하는것 같습니다.

독서를 통해 그릇을 키우고

부자들은 이 시기를 어떻게 버텼을까?

너바나님이라면 어떻게 하셨을까?

배운대로 행동할 수 있는 투자자가 되어야겠습니다.

[BM]

1.사서 이익보는 경우는 없다. 버텨야 한다. 버티기 위해선

내가 투자한 물건의 가치를 믿어야 한다.

2.'잘'버티려면 그릇을 키워야 한다. 독서를 통해 멘탈관리를 하자.

월4권, 연50권 이상 목표.

3.아는거랑 행동하는거랑 다르다면 NOT A BUT B다.

NOT A BUT B 최소 백번이상을 해야한다.

#행복한 투자자

저는 1년동안 월부 생활 하면서

꼭 지키고자 하는 한가지는

"즐기면서 한다." 입니다.

뭐든 즐기지 못하면 오래할 수 없겠더라고요.

못해도, 그냥 과제 완수하고

임보가 미흡해도 끝내버리고

다음달 임장지를 준비하면서 설레이고,

즐겁게 다녀오기 위한 준비를 합니다.

여태 즐기면서 해오던 제가,

11월까지 1호기를 투자하겠다 다짐하고난 뒤론

마냥 즐길 수 만은 없겠다.. 부담감이 밀려오더라고요.

투자 실력을 쌓아야 하는 시기인데 너무 즐기기만 했나..반성타임을 가졌습니다 ㅎㅎ

너바나님께서 투자 실력은 독강임투인 이라고 하셨고

투자는 사서 이익을 보는게 아니라 버텨야 한다 하셨습니다.

부자 마인드를 가져야 투자시장에서 인내를 할 수 있습니다.

그리고 4주동안 열기반에서 배웠던 것 그대로

수용하면서 행동해야겠다 생각했습니다.

내 주변에 성공한 사람을 곁에 두라 하셨는데

저희에겐 너바나님이 계시잖아요 ?

요령 피우지 않고 배운대로만 행하여 성과를 내도록 하겠습니다.

오랜 투자생활을 하기 위해선 '멘탈관리' 가 젤 중요한것 같습니다.

저는 유리멘탈이라 걱정거리가 생기고 해결되지 않으면

하루종일 머릿속에 떠나질 않습니다..ㅋㅋㅋ

임장에 집중도 못하고요..

너바나님의 말씀을 들으니

나 스스로 행복해지는 법을 모르고 있구나.. 느꼈습니다.

나에게 안좋은 자극이 오더라도

어떻게 대응 해야할지? 내가 뭘 좋아하는지?

나에게 우선순위가 뭔지?

감정빼고 해야할것에 집중하여 꾸역꾸역 해나가야겠습니다.

[BM]

1.나는 조급함을 버리고 해야할 것에 집중하는 투자자다.

2.성과는 실력*열정이다.

실력은 재능*노력이다.

열정과 노력은 나 스스로 컨트롤 할 수 있는 부분이니

꾸역꾸역 멈추지 말고 해내자.

3.행복하기 위해선 결핍을 채우기보다

현재 내가 가진것에 집중하여 감사할 줄 알아야 한다.

한달동안 불태워주신

너바나님, 양파링님, 주우이님 감사합니다 ♡

1년뒤 또 다시 살아남는 10%가 되겠습니다.

신도시반에서 또 만나요 양파링님, 주우이님 :)