파주 운정 3지구 3·4BL 사전청약 취소 (보상, 이유, 대책)

파주 운정 3지구

사전청약 취소

(작성일: 2024-06-29)

GTX-A 운정역 초역세권 단지로

기대를 한 몸에 받고 있던

파주 운정의 ‘사전청약’ 사업이

갑작스럽게 취소되었습니다.

해당 사업지는 바로

약 950세대 규모의 파주 운정 3지구

주상복합 3·4BL 단지인데요.

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파주 운정 3지구 사전청약 취소

(주상복합 3·4BL)

파주 운정 3지구 주상복합 3·4BL의

사전청약이 진행되었던 시점은

2022년 6월 20일으로

사전 청약 당시 추정 분양가는

전용 59㎡ 4억 7000만원 전후,

전용 84㎡ 6억 5000만원 전후였습니다.

파주 운정 3지구 주상복합 3·4BL 은

분양가 상한제로 인한 저렴한 분양가에

GTX-A노선 운정역 200m 거리로,

호재와 인기에 힙입어

사전청약 경쟁률 (3BL 기준)

45.6 : 1 을 기록하기도 했었는데요.

시행사 DS네트웍스 측은 안타깝게도

파주 운정 주상복합 3·4블록 당첨자들에게

사전청약 사업 취소의 이유에 대해

급격히 오른 건설비와 금융 이자로 인하여

'공사를 진행하겠다'는 시공사를

구하지 못했다는 사유임을 밝혔습니다.

파주 운정 3지구 사전청약 취소

(주상복합 3·4BL)

앞서 언급했듯이

몇년 간 급등한 공사비용으로 인해

분양가 상한제가 적용되는

공공택지의 시공사를 구하기는

더욱 어려워진 상황인데요.

과거 사전청약을 받은

공공택지의 본청약 시점이 줄줄이

다가오는 있다는 점에서

이번 사태와 유사한 이유로

사전청약 취소 사태가 번지진 않을지

우려와 걱정이 커져가고 있습니다.

파주 운정 3지구 사전청약 취소

해당 청약 당첨자들은

이번 사전 청약 취소로 인해

당첨자 명단에서 삭제되기 때문에

청약 신청 자격은 회복되지만,

그냥 흘러가버린 2년 이상의 시간을

보상 받을 방법은 없다고 하네요..

사전청약 폐지

지난 달 정부 정책 발표 후,

사전청약제도는

사실상 폐지 수순을 밟고 있는데요.

사전청약으로 인해 발생하는

치명적인 문제점으로

'사업의 불확실성'이 대두되며,

본청약 및 입주 지연 문제가

직접적인 피해로 이어지고 있어

사전청약 문제에 대한

효과적인 대응과 구체적인 대안 마련이

꼭 필요한 상황입니다.

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