안녕하세요?
찐주부입니다.
월부학교의 마지막강의는
자음과모음 멘토님의
질의응답으로 진행되었습니다.
지난 겨울학기에 이어
두번째로 자모님을
만나뵐 수 있었는데요.
비슷한 듯
다른 여러 질문들을 통해
자모님의 인사이트를
배울 수 있었던
소중한 시간이었습니다.
특히 이번 학기의
질문들은
유독 저의 상황과 비슷한 내용들이 많아
더 집중해서 들을 수 있었던 것 같습니다.
월부 3년차
비슷한 시기에 투자 공부를
시작한 동료들이 많은 환경에서
공부를 하다보니
서로 비슷한 고민들을
하고 있다는 것을
알 수 있었습니다.
동료들의 질문을 통해
3개월동안의 저의 고민들을
돌아보면서
깨닫게 된 점들을 위주로
강의후기를 작성해보도록 하겠습니다.
#투자를 한다는 것
이번학기에 많은 동료들이
투자를 위해 고군분투하는 모습을
보면서
(진짜 바라만 봐야했던)
지금 투자를 해야 할까?
아니면 조금 더 기다려야 할까?
에 대해서 저 또한 같이 고민을 했습니다.
지방투자를 생각하는 동료분들은
지금 급할게 없는 것 같다
라는 이야기를 많이 했고,
서울투자를 생각하는 동료들은
지금 괜찮은 생활권과 단지 위주로
거래가 이뤄지고 있기 때문에
현재 급하게 투자를 진행하는 것은
뒤따라가는 것 같아 좀 더 신중해야 할 것 같다
라는 이야기를 많이 하셨습니다.
지금은 확실히
수도권과 지방의 분위기가
다르다는 것을
느낄 수 있는 부분이었는데요
그럼에도 불구하고
00한 이유 때문에 투자를 할 수 없다라고
생각할 것이 아니라
내가 투자금이 있고
내 상황에 맞는 투자처를
발견하는 것이 무엇보다 중요하고
그런 투자처를 발견했다면
언제든지
투자를 할 수 있어야 한다는 것을
다시 한 번 깨달을 수 있었습니다.
저는
이 "언제든지"라는 말이
처음에는 굉장히 어렵게 느껴졌었는데요.
투자라는 것은
투자를 하고 지금 당장의 결과만
중요한 것이 아니라
이후에 오랜 기다림과 확신을 통해
결과를 만들어 가는 것이라는
것을 알게 되었습니다.
지금 잘한 투자가 나중에도 잘한 투자가
되리라는 법이 없고
지금 아쉬운 투자가 결과적으로
잘한 투자가 될 수도 있기 때문입니다.
그렇다면 결과를
가져올 여러가지
상황들은
결국 투자라는 행위를
하고 나서 얻게 되는 것입니다.
"지금 할 수 있으면
투자를 하고 기다리는 것"
이것이 정말
너무너무 중요한 것 같습니다.
BM POINT.
1. 어떤 시장에서건 투자를 할 수 있는 "실력"
2. "스스로" 결정
3. 기다리는 "인내심과 끈기"
4. 리스크를 대비할 수 있는 "용기"
# 수도권, 지방 현재 시장 상황은?
이번에는 현재 시장에 대한
자모님만의 명쾌한 해석을
들을 수 있는 시간이었는데요.
월부학교 3개월 과정에서
지방-수도권을
두루 경험하면서
느꼈던 것들과
튜터님께서 말씀해 주셨던 내용들의
종합판으로
자모님을 통해 제대로
정리할 수 있었습니다.
요즘 제가 고민하고 있었던 부분들이
서울 vs 경기도를
어떤 관점으로 바라봐야할까
라는 것이었는데요.
수도권 앞마당이 부족한 저로써는
서울과 경기도를 각각
어떤 것에 우선순위를 두고
지역을 바라봐야할지
정말 많이 헷갈렸던 것 같습니다.
무엇보다 우리는
좋은 것에 투자하는 것이 아니라
괜찮은 물건을 "싸게" 매수해야 하기 때문에
서울의 상위급지가
무조건 우선순위다라고 생각할게 아니라
내가 할 수 있는 물건 중에
좋은 것들을
"싸게" 매수하는 것에
집중하고 여러 지역을
제대로 파악해야겠다는 생각이 들었습니다.
또한
매번 메로나튜터님께서
강조하셨던
투자의 우선순위를 볼때
천장을 열고 접근할 것!에 대한 이유도
다시 한 번 설명해주셔서
더 깊이 있게 이해할 수 있었습니다.
#2주택 이상에 대한 고민
이 질문은 정말 제가 궁금했던
바로 그 내용이었는데요.
주변에 저와 비슷한 시기에
시작하신 분들 중에
1,2호기(또는 0호기를 갖고 계신 분들)를
하신 분들이 많기 때문에
다들 비슷한 생각을 하고 있었던 것 같습니다.
월부하면 다주택 시스템이
당연한 것으로 여겨졌고
그렇기 때문에 내 종잣돈으로 할수 있는
작은 투자를 시작했습니다.
하지만 지금 시장상황에서는
무조건 소액 다주택
시스템으로 가기는 어려운 것 같습니다.
사실 그래서
월부학교를 계속 하면서도
투자를 할 수 없는 상황때문에
투자단지를 찾고
1등 뽑기를 하고
결론을 내리는 과정이
재미가 없기도 했습니다.
하지만 멘토님의 강의를 들으면서
언제까지 투자를 할 수 없다가 아니라
언제라도 투자를 할 수 있도록
방법을 찾아야한다는 것을
깨달을 수 있었습니다.
투자할 물건을 찾으면
어떻게는 매도를 할 수 있는
방법을 찾게 된다는 것!
BM POINT.
1. 2주택 목표
2. 2주택을 제일 좋은 물건으로 유지하는 전략
3. 1호기를 좋은 물건으로 갈아끼울 방법 고민
(반드시 더 좋은 물건!)
4. 투자금이 생겼을때 언제든지 투자할 수 있도록 공부하기
5. 5천, 1억, 2억, 3억, 4억, 5억으로
할 수 있는 1등뽑기를 무한반복!
#중요한 것은 마인드
마지막으로 성장과 마인드에 대한
주제로 강의를 진행해주셨습니다.
특히 첫번째 질문이
정말 크게 와닿았었는데요.
저 또한 가족과 회사의 문제로
월부를 조금은 내려놔야 하는 시기를 겪으면서
했던 고민과 결이 같아서
많이 공감되었습니다.
자모님께서는
성장과 휴식이 별개의 개념이 아니라는
이야기를 해주셨는데요
저도 모르게 월부를 하지 않으면
진짜 편하겠다라고
생각하고 있었던 것 같습니다.
하지만 이번 강의를 통해
휴식도 의미있는 성장의 시간으로 만들기 위해
내가 해야할 일을 놓치지 말고
계속해나갈 수 있는 방법을
끊임없이 고민해야겠다는
생각이 들었습니다.
00때문에 안돼~가 아니라
00때문에 이만큼의 시간을 쓰지 못할때
내가 어떻게 해야 할까? 를 고민하고
회사, 가족, 투자에
비중을 조금씩 달리 두면서
그 안에서 균형을 찾아가기 위해
끊임없이 노력해야겠다는 생각이 들었습니다.
이번에 저도 7월 한 달,
휴식을 해야 하는 상황에서
모든 것을 놓을게 아니라
가족에 좀 더 비중을 두지만
내가 해야할 일과
반복적인 루틴을 놓지 않으면서
갈수 있는 방법을 고민하고
행동해야겠다는
다짐을 할 수 있었습니다.
BM POINT.
<투자자로서 살아남기 위한 방법>
1. 실력은 기본
-> 무조건!! 실력은 디폴트값! 내가 부족한 부분을 알고 더 잘할 수 있는 방법을 끊임없이 고민하는 것!
2. 마인드의 성장
-> 단단한 마음, 버틸 수 있는 힘
3. 더 높은 목표
-> 멈추지 않는 성장의 원동력
이번학기에서
나는 투자를 못하는 사람이라는
프레임에 갇혀
적극적인 태도를 보이지 못했던 것 같습니다.
다른 사람의 투자를 도와준다는
핑계로
내 자신의 투자를 소홀히 했던 부분을
인정했습니다.
내가 지금 투자를 하지 못한다가 아니라
투자를 할 수 있는 방법을 찾고
그러기 위해서는 무엇보다
투자물건을 찾는데 진심을
다해야한다는 것을
강의를 통해 절실히 깨달을 수 있었습니다.
그렇기 때문에
월부학교가 끝나더라도
나의 성장은 끝이 아니라
매달 투자할 수 있는 더 좋은 단지를
찾는 시작이라는 것을
알수 있었습니다.
너무나도 좋은 강의를 통해
깨달음을 주신
자음과모음 멘토님
진심으로 감사합니다.
매달 매달
더 성장해나갈
저를 비롯한
2024년 월부학교 봄학기
동료분들을
온마음을 다해 응원합니다.
그동안 정말 수고 많으셨습니다.
감사합니다.
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