안녕하세요~! 끝까지 살아남는 투자자 자움입니다 ^^
이번 강의는 식빵파파님의 강의였는데요~!
비교평가의 모든 것. A~Z까지 하나하나~! 가장 고민됬고 어려웠던 부분들을
시원하게 긁어주시는 강의였습니다 ^^
강의의 내용 이 너무 알차 다 좋았지만 그 중에서도 꼭 기억하고픈 것들을 남겨보겠습니다~!
초반 식빵파파님께서 하신 말씀중에 와닿았던 건 현재까지 9000장 넘는 임보를 쓰며
단 한장도 생각이 없는 임보를 쓴 적이 없다고 말씀하셨는데
저는 이부분에서 굉장히 많이 찔렸습니다.
과제처럼. 익숙하게 그냥 했던 장표들도 많았던 내 자신을 돌아보게되었습니다.
그래서 앞으로는 저도 한 장 한 장 의미가 모두 있는 장표가 되는 임보가 되도록
많은 생각을 담아보도록 노력해야겠습니다.
지역의 모든 단지의 순위를 다 매기지 말 것!
수도권은 대부분 ㄱㄴ ㅈㄱㅅ이 가장 중요하지만 ㅈㅇㅂ ㅌㅈ (ㄷㅌ)을 확인하고
그에 맞는 비중으로 단지를 봐야 한다는 점이 많이 와닿았습니다.
급지가 다른 곳은 어떻게 비교하는지?
교통좋은 구축? 교통 덜 좋은 신축?
서울vs경기도
상위 24평vs하위 34평
이렇게 투자생활을 하며 가장 어려운 고민들을 하나하다 풀어주시니 너무 좋았습니다 ㅎㅎ
또 이러한 과정들을 단지들로 직접 비교해주시며 과정을 상세히 풀어주셔서
방법을 많이 익히는데 도움이 되었습니다~!
궁금하면 사실 답안지보듯 그래프부터 붙이곤 했는데
그러면 안되고 스스로 ㅂㅍ, ㅅㅍ비교평가 결론을 내리고 반드시 그 이후에 그래프 검증을 해보라고 하신것도
많이 와닿았습니다.
ㄸㅇ ㄱㅊ를 기준으로
ㄸㅇ ㄱㅊ가 다르다면 ㅇㅈ를 넘어서는 ㄷㅈㅅㅎㄷ를 가지고 있는가
ㄸㅇ ㄱㅊ가 비슷하다면 지역 내 ㄷㅈ ㅅㅎㄷ는 어떤 아파트에 있는지
결국엔 개개별 단지의 ㅌㅅ을 파악하는 것이 중요하다고 말씀하셨습니다.
또 임보 끝부분에 있어서 상세히 투자결정하는 것도 알려주셔서 너무 좋앗습니다.
시세트레킹을 안하는것은 저평가 단지 열심히 찾고 결국 내것으로 만들지 않는 것이라 하셨는데
사실 저도 시세트레킹 습관처럼 하지 못했었는데 이만큼 중요도를 알려주시니
더 도움이 됬고 꼭 트레킹은 습관으로 만들어야 겠다 느꼈습니다.
좋은 강의 해주시고 와닿게 설명해주신 식빵파파 튜터님 너무너무 감사드립니당 ^^
알차고 소중한 시간을 만들어주셔서 너무 좋았습니다~!
저도 포기 하지 않고 끝까지 살아남겠습니다!!
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