열반스쿨 기초반 4강 후기 [열반스쿨 기초반 77기 110조 부자미소]

4강 후기

너바나님의 4강을 들은 후

부동산 전망의 불확실성에 대해 알게 되었습니다

너바니님은 부동산은 아무도 예측할 수 없으며

현재 혼재한 시장 상황에서는 앞마당을 많이

만들어 두고 전고점이 조금 떨어지면 기다리고

많이 떨어질 때 가치 있는 부동산을 매수해야

한다고 조언해주셨습니다.

또한 어떤 파도가 올지 모르므로 미리

준비된 사람이 인생을 바꿀 수 있는

기회를 얻게 된다는 말씀에 공감하였습니다.

특히 너바나님의 무릎에 사서 어깨에 팔아라는

말씀에 투자의 결정요소에 봄 여름 가을

겨울이라는 타이밍이 있고 겨울과 봄이

궁금했던 무릎의 타이밍이라는 것도 배우며

다른 아파트의 봄 여름 가을 겨울을 찾아보며

부동산 그래프에도 관심을 가져보았습니다.

투자금이 1억 이상인 경우 수도권에

투자하고 같은 가격이면 지방이 아닌 수도권에

투자해야 유리한다는 말씀도 투자시

고려해야 할 중요한 나의 메타인지에 대해

생각해 볼 수 있었습니다.

사람의 뇌는 과거 3년에 영향을 받고

수익보다 손실에 두려움을 느낀다는 말에

깊이 공감했지만 투자자는 늘 남들과 반대로

가야 한다는 너바나님의 말씀을

새기게 되었습니다.

적용할 점

가치투자란 저평가된 부동산을 싸게 사는

것이므로 전세금 상승 가능성이 높고 미래가치가 있는 토지의 가치가 높은 아파트에 투자를 해야

하므로 비교평가하고 가치판단 할 수 있는

능력을 길러야 하겠다.

그리고 미리 준비하여 평소에 앞마당을 만들어서 기회가 왔을 때 바로 가치판단하여 투자를 할 수

있도록 평소 투자공부를 하고 임장보고서를

작성하는 법을 배워 앞마당을 여러개 만들어

놓고 우선 종잣돈을 만들어 나가야겠다.

너바나님의 투자 사례를 보며 잃지 않는

투자를 하는 사람은 가치를 알고 버틸 줄 아는

사람이었다. 결국 10억이상을 버는 사람들은

우직하고 묵묵히 자신의 길을 걸으며

버티는 사람들이었다고.

그래서 나 역시 부자의 그릇을 키우고

매일의 노력으로 내공을 쌓아나가고

성공인의 말에 귀 기울여 마침내 행복의

꿈을 이룰 수 있어야겠다.