[실준47기 다가5는 7ㅣ회잡고 부자되조 베러소이] 1주차 강의후기(자모님)_기본대로 하는 한 달을 보내겠습니다!

안녕하세요, 어제보다 나은 베러소이입니다.

지난 7월에 이어 빠른 실준 재수강...

그리고 데자뷰처럼 실준반 조장이 되어

또 우당탕탕 첫 주를 보내고 있습니다.

이번에 지투는 광탈했지만, 실준반을 너무 기대했던건

자모님께서 강의를 들어오신다는 소식 덕분이었는데요!!!

무려 1강에서부터 만나뵐 수 있어서 두근두근했습니다.

기본 중의 기본을 다져주시는 강의

지역에서 쉼표, 말줄임표가 아닌 마침표 찍는 방법을

이렇게까지 알려주시는데 내가 안 하면 안 되겠다!!

자모님의 강의는 항상 행동으로 이끌어주시는

힘이 있는 것 같습니다. 감동.......

앞마당을 늘려야 하는 이유

오늘도 중요한 건 본질이다!

"소이님 OO시 OO구 OO단지

6억인데 사실 거예요?"

이 질문에 저는 아직 대답할 수 없습니다.

내마반으로 시작한 게 엊그제 같...진않지만

(월부의 한 달은 그냥 한 달이 아니잖아요)

저도 어느새 정규강의 6개째...!

입지가치는 결국 가격에 반영된다는 대전제로

지역의 입지가치를 파악하고

가치대비 저평가 된 물건에 투자하는 월부방식을

강의 안에서 계속해서 공부해왔습니다.

하지만 여전히(당연히)적정가격을 판단하기 어려운 것은

월부 방식이 제게 맞지 않아서도, 틀려서도,

제가 잘못된 방향으로 가고 있어서도 아니라

아직 앞마당이 부족하기 때문이라는 걸 알고 있습니다.

앞마당을 왜 늘려야 하는지에 대해

Why를 지우고 나니, 앞마당을 늘리는 일에 무조건

시간이 필요하다는 것 또한 깨닫게 되었었는데요.

특히 지금같은 하락장,

언제 상승장이 올지 모를 시장에서는

더더욱 시간을 두고!! 조급하지 말고!!

좋은 가치의 물건을 골라내는 시야를 넓히기 위해

(=투자자의 사고 프로세스를 체화하기 위해)

꾸준하게 공부해나가는게 중요하다는 가르침을

다시 한 번 받았습니다.

"O억인데 사실거예요?" 라는 질문에

O억짜리 아파트가 쫘라라락 펼쳐지는 날까지!!!

[BM]

Why를 의심하면 슬럼프에 빠진다,

항상 확고한 Why를 알고 행동하기

투자를 위해 제대로 임장하는 법

결과물을 남기고 마침표를 찍자

"임장 재밌게 하는 분들 많은데,

재밌게 잘 하고 있는지는 생각해봐야 돼요.

이 지역이 수요가 있느냐 없느냐를

직접적으로 파악하기 위한

굉장히 적극적인 행위가 임장이에요."

자음과모음님

동료분들이 임장 간다고 하시면

재밌겠다!!! 부터 나오는 저는 조금 찔렸습니다.

물론 임장을 많이 다녀와본 건 아니지만,

제 기억 속 임장은 비가 오고 더웠어도 즐거웠거든요...

하지만 재밌었던 만큼 결과물을 냈는지는

생각해봐야 할 것 같습니다...

임장 결과물에서는

내가 선호도를 잘 파악했는지,

그래서 내 손에 지켜볼 단지 리스트가 남았는지

=실제 투자로 이어질 만한 마침표를

제대로 찍었는지가 중요하다고 하셨습니다.

"임장이나 임보 때문에

투자를 포기하는 사람은

만들지 않아야겠다는 생각이

많이 들었어요."

자음과모음님

정말 그 말씀 그대로...

마침표를 찍기 위한 체크리스트와 임장방법

그리고 실제로 자모님과 함께 임장하는듯한

분,단,매임 시뮬레이션까지ㅠㅠ

이렇게까지 다 주시는구나...!! 싶을 정도로

디테일하게 임장법을 알려주셨습니다...

이래도 못하면 진짜 죄송해야할 수준...........

특히 분임에서는 동료들과 잠시 이야기하다보면

저도 모르게 그냥 지나가버리는 경우가 많아서

내가 어디에 서 있는지, 무엇을 봐야 하는지

계속해서 상기하는 훈련을 해야겠다

생각했습니다.

또 내가 어디에 서 있는지를 자꾸 렘블러에

맡기다보니... 그 느낌을 잡기가 참

어려운 것 같습니다.ㅠㅠ

동료분도 렘블러없이 지도만 가지고 임장을

한번 해보라는 말씀을 해주시기도 했는데요

핸드폰만 보지 말고 현장을 보며 임장하기!!

(내일 또 같은 곳을 돌 수 있는 기회를 얻었으니

다시 한 번 정신차리고 적용해보겠습니다.)

모든 임장 과정에서

목표로 해야 할 마침표는

투자가능 단지를 내 손에 쥐는 것!!!

잊지 않아야겠습니다.

[BM]

-분임: 내가 현장에 서 있음을 의식하고

지도와 매치 시키기

-단임: 단임 후 지도 위에 단지 선호도

가격놀이 X

-매임: 사장님이 체크해주지 않을 수 있다

스스로 디테일하게 보기

초보 투자자가 가져야 하는 자세

손에 쥐어지는 결과 만들기

마지막에는 이제 막 시작하는

초보 투자자가, 투자자로서의 삶을 어떻게

세팅하면 좋을지 가이드라인을 짜주셨습니다.

(그나마 잘하고 있는 부분이 이 파트였네요...)

"독강임투인을 내 삶 속에 얼마나

깊고 빠르게 녹이느냐에 따라

우리의 결과가 달라지는거예요.

의심하는 건 별 도움이 안돼요."

자음과모음님

독강임투인에 해당하는 모든 행위들이

아직도 몸에 붙지 않은 것들이 더 많지만,

그럼에도 계속 해나가다 보면 눈에 들어오고

감정이 들어가기 전에 몸이 먼저 움직인다는

말씀이 위안이 되었습니다.

'하다보면 된다' 는 항상 힘이 되는 것 같습니다.

그날 가장 중요한 강의, 임장, 임보에

몰입하는 시간을 보냈다면 그 날의

시간관리 점수를 후하게 쳐주기로 했습니다.

실준반이 시작되면서 루틴을 제대로

못 해내고 있는 것에 대해 자괴감이 많이

들었는데요 ㅠ 그럼에도 강, 임은 놓지 않고

최우선으로 했다는 것에 저 자신을

칭찬해보도록 하겠습니다...

(그래도 경제기사는 읽어야겠어요.)

"여러분들이 될 때까지 하는 분이었으면

좋겠어요."

자음과모음님

또 이제 막 실준반을 통해 첫 임보를

시작하셨을 저희 57조 조원분들을 비롯해

저에게도 스스로 해줘야 하는 말을

자모님께서도 또 피를 토하며 말씀해주셨습니다.

1. 하고 있다는 것에 의의를 두고

2. 의심하지 말 것

3. 완성만을 향해 달릴 것

저 또한 점점 앞으로 나아질 거라는

믿음을 가지고, 될 때까지 해보겠습니다.

(닉값을 해야죠!)

[BM]

-강의에서 들은 기본대로 하는 한 달

-이번달 말, 시간내서 종이에 목표와

원하는 바 정리

25년 5월 31일 베러소이인 나는

반드시 내가 원하는 바를 이룬

베러소이가 된다!!!

혼신을 다하시는 자모님의 진심을 알기에

자모님의 강의를 너무 좋아합니다.

항상 힘을 주시는 강의 감사합니다.