[지기 11기 시장에서 5래오래 살아남조 베러소이] 2강 후기(부자대디님)_맞다 나 돈 벌러 왔지!!

안녕하세요, 어제보다 나은 베러소이입니다.

토요일은 지기 오프강의 2주차!

수업에 집중하기 위해 잠도 보충하고...

오늘은 어떤 지역을 뽀개주실까

고대하며 두근두근 아지트로 왔습니다.

1주일 만에 다시 만난 5래오래조,

활발한 소통하며 저번주보다 높아진 텐션으로 ㅎㅎ

추가로 합류하신 봄파님과도 인사를 나눈 뒤

폭풍 간식을 나누고 수업에 임했습니다!

젠틀하신 부자대디님,

첫 임장을 B지역으로 가셨던

투자 시작 시기의 경험부터

지금은 B지역에 대해 7시간 동안

강의를 펼치실 정도로 쌓아오신

실전 지방투자 인사이트가

가득가득 녹아 있었습니다.ㅠㅠ

(+은은한 개그감과 찰떡비유까지...)

아마 몇개월 전의 저처럼

지방투자에 대해 막연한 두려움이 있던 사람이라도,

부자대디님의 강의를 한 번 들으면

어...? B지역 가볼까...?

하는 생각을 분명히 하지 않을까 싶을 정도로

시장 상황과 지역을 샅샅이 분석해주시고

현실적인 지방 투자 프로세스와

지방 특화 임장 가이드,

임보를 위한 결론이 아니라

실제 투자를 위해 결론을 내는 법

또 투자자로서 결과를 내는 법으로

마인드까지 재정비해주시는...

하나라도 더 알려주시려는 마음이 뚝뚝

완벽한 강의였습니다.ㅠㅠ

이 강의를 듣고 결과를 내어

B지역에 투자하는 날이 온다면

등기칠 때 정말로 부자대디님을

떠올릴 것 같습니다!!

지금 B지역을 알아야 하는 이유

부자대디님의 지나간 첫사랑, B지역

부자대디님께서 처음 B지역에

임장을 오셨던 당시, 마치 지금처럼

투자하기 너무 좋았던 시기였다고 합니다.

하지만 그때는 공부하는 마음으로 보셨기에

투자까지 이어지지 못했다고 하셨는데요...

"지금 B지역은 지나간 첫사랑 같다"

ㅠㅠ

직전 첫 실준반에서 임보를 쓰고

작고 귀여운 수도권 앞마당...이 생긴 저는

내겐 지방 투자밖에 없다고 굳게 마음을 먹고

지기반에 왔음에도...

-난 아직 실력이 부족하니까

-1년은 공부부터 해야 한다고 하니까

"정말 투자하겠다" 는 마음을

제대로 먹지 못했던 것 같습니다.

중요한 건

공부하려고 하는 일 아니고,

돈 벌려고 하는 일이라는 것

공부를 위해서만 보기에는

지금 B지역, 너무 싸다는 것

(첫사랑 같은 20xx년 가격)

지금 리스크가 있다고 해도

싸게 사서 비싸게 판다는 투자 본질을

잃지 않을 수 있는 시장에는

충분히 투자할 수 있다는 것!

우리가 코로나에 익숙해졌듯이

사람도 시장도 리스크에 익숙해져간다는 것을

데이터로 알 수 있었습니다.

유의해야 할 리스크라 배웠다고 해서,

개별성과 가격을 의식하지 않고

무조건 피해야 하는 것처럼 여기고 있진 않았나...

무 자르듯 나누는 게 아니라

리스크가 크다=좋아질 일만 남았을 가능성

일 수도 있다는 Not A but B!!

수강생들은 같은 실수를 하지 않았으면

하는 마음에 계속해서 강조하셨던

"투자하겠다는 마음으로 보기"

우리 각자가 많은 것을 내려놓고

시간을 내어 다녀오는 지방 임장이

멀리 나온 마실이 되지 않도록...!!!

돈 벌러 왔으니까!!!

적극성을 달리 하겠다 다짐해봅니다.

B지역 가치 분석 +가격 분석

아무거나 투자하지 마라!

B지역의 가치와 가격을 분석할수록

당장 달려가야할 건 이 곳이 아닐까...

생각하게 되는 마법...

그만큼 가치가 있는 지역이라는 걸

부자대디님께서 샅샅이 뽀개주시는 과정에서

튜터님의 지역 분석 프로세스와 관점,

데이터를 대하는 방식을 유의깊게 따라가며

꼭 흉내라도 내보아야겠다 생각했는데요.

중간중간 깨알 임장팁들까지...

ATM...잊지 않겠습니다ㅎㅎ

제가 저번 실준반에서

허접하나마 임보를 써보지 않았다면,

B지역에 대해 알았다! 좋구나! 하고

지역 분석 공부로 끝났을 것 같아서

지난 경험이 소중해지기도 하는 순간이었습니다.

또 하나라도 더 알려주시려

보충해주신 내용에서는

지방 지역을 분석할 때 쉽게 빠질 수 있는

전세가율의 함정과 선입견을

확실하게 짚어주셨습니다.

(저도 모르게 눈이 가는...)

이 내용은 지방이 아니더라도

투자 전반에 있어 꼭 꼭 의식하며

관점을 전환해봐야 할

중요한 내용이라는 생각이 들었습니다!!

내용 보충까지 해주셔서 감사합니다.ㅠㅠ

지방 임장하는 방법

앞마당 로드맵까지 완벽케어!

지금 후기를 KTX를 타서 작성하고 있기에

지방 임장이 쉽지 않으며 시간이 한정돼 있음을

벌써 체감하고 있는데요...

특히 얼마 전에서야

본격적 단임과 매임까지 해본 저로서는

내가 무엇을 잘했고, 잘못했는지

복기하는 시간 또한 가질 수 있었습니다.

임장에는 순서가 있고

필요없는 임장은 없다!

내 발로 밟고 오감으로 지역을 파악하자!

앞으로의 임장지 대략적인 로드맵까지!!

덕분에 제가 이 다음에 어떻게 행동해야

가장 효율적이고 좋을지 확신할 수 있었습니다.

수도권에 거주하는 사람으로서

'다시 안 올 수도 있겠다' 생각하고

철저한 준비와 최선의 몰입을 하는 건

항상 도와주시는 멋진 조원분들과 함께

제 몫으로 노력해야겠습니다!!

진짜 1등 뽑기 과정

결과를 내기 위한 토너먼트

"실력이 있으면 계속 기회가 있다"

"수영 잘 하고 싶으면 물에 들어가라"

저번 임장지에서는

제 투자금 범위에 들어오는 것이

전혀 없는 수도권이었기 때문에,

진짜 투자하기 위해 눈에 불을 켜기보다

임보 결론을 내야 하니까...

그래서 뽑은 1등이었다는 생각을 했습니다.

우리가 잊지 말아야 할 제 1원칙 저평가!!

1등뽑기 시간,

나의 상황에 맞는 투자를 찾아 가능성을 탐색하고

실전을 준비하는 시간으로 만들겠습니다.

"인생의 가치는 어려운 순간에 당신이

어떤 선택을 했는가에 달려 있다"

지나간 첫사랑이라고

재미있게 표현해주셨지만,

사실 제 상황이라고 생각하면

정말 뼈아픈 기억이 아닐 수 없을텐데요...

이런 기억을 촘촘히 복기하시며

깨달으신 성공하는 원칙들!

결국 실전 투자가 답이라는 것을

명심하겠습니다.

부자대디 튜터님과 영광의 사진!

포기하지 않고 꿈과 목표를 이루자!!!

정말 피로하셨을텐데 한명 한명 답변해주시고

사인과 사진까지 찍어 주셔서 정말 감사했습니다...!!!

동료들과 함께 했기에 슬럼프를 이겨내신

튜터님의 경험을 기억하고

동료들의 소중함 절대 잊지 않으면서!!

지금 이 노력에 대한 성과를 꼭 내고

2년 뒤에 투자하길 잘했다고 글 쓰고 싶습니다.

좋은 강의 감사합니다!!

오늘 임장 함께 할

5래오래조에게도 감사합니다 :)