4강후기

4강은 식빵파파님이 해주셨습니다.

서울수도권 시장에서 제대로 된 비교평가 하는 법

서울과 지방은 다르다.

일반 서울과 핵심지도 다르다.

지금은 싼걸 봐야한다.

투자금을 무조건 다쓰기보다도 오르지 않은것.

BM

- 시세트래킹 변경

- 최종선정이유 추가

땅의 가치가 있는곳. 입지독점성이 있는곳은 3급지정도 기준.

멀수록 교통이 중요하고, 최상급지는 학군, 환경이 중요하다.

비교평가의 기본은 입지고정 or 가격고정

같은 급지끼리 비교해야한다.

내 투작므으로 할 수 있는 단지중,

투자가능한 가장 좋은단지를 선택한다.

가치는 눈으로 확인불가능하지만, 잘안변한다.

가격은 눈으로 확인가능하지만, 시시각각 변한다.

가치를 보자.

포기만 하지 않는다면, 조금이라도 어제보다 나아진다면

언젠가 원하는 곳에 도달할 것이라 믿습니다

식빵파파님 강의中

좋은 강의 해주신 식빵파파님 감사합니다.