안녕하세요 모카라떼7 입니다 :)

1강에서는 권유디 튜터님께서

현재 지방의 시장상황을 브리핑 해주시고

투자자로서 지녀야하는 건강한 마인드를 심어주신 강의였습니다!

# 1년에 1채

투자를 미루면 공부에서 끝납니다.

인생이 바뀌지 않습니다.

1년에 1채 반드시 투자해야 합니다.

지금 할 수 있는 것중 제일 좋은 것을

투자하며 돈과 실력을 쌓으세요.

-권유디 튜터님-

요즘 주변 동료분들은 다 서울수도권을 털고 있는데

전 종잣돈이 부족한 싱글투자자라

지방도시만 털고 있는데요.

어차피 되지도 않는 투자금이라 서울 수도권은 생각도 없다만

광역시, 중소도시 내에서 헤매고 있는듯한 요즘입니다.ㅠㅠ

적지도 많지도 않은 투자금이라

더 좋은 지역을 봐야할거 같은데

앞마당만 늘리자니 지체되는거 같고..

하지만 지금 시장에선 좋은거부터 봐야하는건 맞고..이게 맞나? 싶은 요즘입니다.

그래도 튜터님께서 말씀해주신대로

포기하지 않고 계단식 성장하면서

좋은 결과를 낼 때까지 할 수 있는 것에 집중하면서

실력을 쌓으면서 결과를 내는 투자자가 되어야겠다 다짐했습니다.

비교평가 대상이 늘어날수록

가격이 싼지, 비싼지 감이 잡히기 시작하고

얘보단 얘가 나은데.. 기준이 생기기 시작했습니다.

한달 전 좋아보이던 단지가 가격이 급격히 상승하는걸 보니

역전세 나겠는데.. 생각도 들고

투자고려하지 않았던 단지가 매매가가 내려가면서 후보단지에 들어오게 되고..

역시 지방은 공급 영향이 크구나 실감하고 있습니다.

지금처럼 꾸준히 해나가면서 실력을 쌓고

투자 안될것 같던 단지도 조건 맞춰서 내 물건으로 만들어보고

저평가에 그치지 않고 가격으로 고민해서

11월 안에 꼭 성과를 내는 투자자가 되겠습니다.

감사합니다.

[BM]

1. 단지분석 장표에서 단지 그래프보고 매매가 전세가 상승흐름보고 분석하기
2. 투자결론 장표에서 (가치/가격/투자금/감당리스크) 결론내기
3. 투자 우선순위 설정하기 (선호 상중하 / 연식별)
4. 목표매수가 기준점을 설정해야 휘둘리지 않는다.