[실준46기 71조 71승전결 완벽하조 바야흐로] 1주차 자음과모음님 강의후기

배우고 적용할 마인드&애티튜드

▶ 난 이래서 한다 ◀

투자의 why를 찾아서.

지금 당장 좋다는 무언가를 할 수는 있지만,

꾸준하려면 [why]라는 동력이 필요하다.

내가 '왜'하는지가 분명해야만

힘든 순간을 맞딱트렸을 때, 힘듦을 이겨내며 앞으로 한 발 내딛을 수 있기 때문이다.

고시원/기숙사/원룸/투룸/아파트/오피스텔 등

대부분의 생활시설을 경험해본 나는,

'공간과 생활환경'이 주는 힘을 안다.

그리고 그 공간에서의 결핍을 항상 느껴왔다.

대부분 내 공간이 아닌,

누군가의 공간을 빌려 써왔기 때문이다.

어디에서 어떻게 사는지는

나의 생활 에너지에 큰 영향을 미치기 때문에

나만의 '좋은' 공간을 갖는 것은 중요하다

(투자한 아파트에 살지 않고 갖고 있는 것만으로도 든든하다)

그렇기 때문에

나는, 투자를 통해 좋은 공간을 소유하고

또 좋은 공간에서 살아갈 것이며

타인에게 좋은 공간을 창출해줄 것이다.

공간은 곧 자산이고.

그 자산은 곧 내 삶이 된다.

그렇게 공간을 통해 내 삶은 곧 더 나아질 것이다.

임장과 임보에 대하여

▶ 임장과 임보의 why ◀

이전까지는 단일 매물만 보며

'이정도면 괜찮네'를 말했다면,

앞으로는 많은 단지를 머릿속에 그려두고

같은 금액으로 더 좋은 물건을 살 수 있도록

'저 단지와 비교하면 이정도면 괜찮네'라고 말 할 수 있는,

가치, 가격, 비교평가를 확실하게 할 수 있는 바야흐로가 되자.

임장을 단순히

'지역을 가본다는 것' 정도에 그치지 말고

'여기에 살면 이렇겠네'를 그릴 수 있도록 하자.

이 생활권에서 생활하는 나의 모습을 상상해보며 임장하자.

그렇게 좋은 지역과 매물을 선별하며 투자 리스크를 줄일 수 있도록 하자.

효율적으로 임장을 할 수 있도록

법정동 명칭 및 개수 확인 / 상권 / 학군(학업성취도, 학생수) / 학원 / 교통 / 인구 구성 등

다양한 자료를 활용하여 '임장루트'를 작성하자.

첫 임장루트라 살아본 동네인 '천안'을 선택했지만,

차후에는 가본 적 없는 지역도 잘 해낼 수 있도록 기본기를 다져두자.

그저 '단지를 둘러본다'가 아닌,

단지 내외부의 입지를 명확히 아는 단지임장을 하자

(교통, 학군, 환경 / 동간 거리, 단지 관리, 조경 등)

'매물 구경'이 아닌,

투자자 관점에서 매물의 상태를 명확히 알고 '활용하자'

(물건 상태, 매도자 상황, 계약 조건 등)

배우고 적용할 포인트

▶ 좋은 환경과 습관을 셋팅한다 ◀

출근하면서 독서,

짬짬이 경제기사 확인,

닷컴 및 월부 활동 늘려보기

(아직은 내것만 작성하기 바쁘지만, 앞으로는 다른 사람들의 관점을 확인해보자)

운동도 다시 꾸준히 하기

외주와 월부활동의 균형 잘 유지하기

(유동적으로 원씽 활용하기)

좋은 사람들과 좋은 관계 유지하기

=> 투자 공부가 취미가 되지 않도록. 내 인생을 바꿀 수 있도록 움직여보자!!!!!!!!!

인강, 임장, 임보가 하루의 보상이 될 때까지 습관화 해보자!!!!!!!!!

제대로된 임장과 임보를 처음해보고 있지만,

25년 10월 10일

나는 반드시

똘똘한 2주택을 소유하고 있는

바야흐로가 된다.