실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 95조 지혜로운 인생]

안녕하세요. 실전준비반 58기 95조 지혜로운 인생입니다!

오늘은 1주차 밥잘사주는부자마눌 멘토님의 강의 후기를 작성해보도록 하겠습니다.

실전준비반 강의인 만큼

특히, 처음 부동산 투자에 입문한 사람들에게

월부에서 강조하는 '임장보고서'가 무엇이고

그것이 얼마나 중요한가를 알려주는 강의였다고 생각합니다.

다시한번 임장보고서의 중요성을 깨닫고

각 장표에서 어떤 것들을 파악해야하는지

배울 수 있는 정말 좋은 강의였습니다.

주변에서 부동산 투자라고 하면

'그냥 갔다가 느낌 좋은 곳 선택해서 사면 되는거 아니야?'

라고 가볍게 생각하는 사람도 많이 있습니다.

그렇게 앞마당 없이 선택한 투자는 조급하게 되고 확신이 없어

내 곁에 오래있지 못하고 금방 떠나게 될 것 입니다.

반대로,

임장보고서 목차 하나하나 작성하며

그 지역의 가치와 가격을 파악하고 만든 앞마당을

다른 내 앞마당과 비교하며 투자한 것은

반드시 좋은 성과를 가져다 줄 것 입니다.

그만큼 '앞마당'과 '임장보고서'가 중요하다는 것을

다시 한번 생각하게 됩니다.

저에게는 월부에서 임장보고서가 처음이 아니기에

멘토님께서 말씀해주신 것처럼

앞으로 임장보고서에 '나의 생각'을 더 담아보아야겠다고 다짐하게 되었습니다.

<각 목차별 쓰는 이유를 깊이있게 이해하여 완성도 높이>

BM 목록

1. 공급 part - 주변지역과 위상 고려해 공급의 영향력이 더 큰 지역에 대한 실전적 생각 연결해보기
2. 단지분석 part : 아실그래프 거래현황 - 최근 가격이 급등한 것인지? 가격의 흐름을 파악해본다.
3. 결론 part : 단지의 가치와 선호도 파악 목적이 우선임을 알고, 투자에 대한 나의 생각 풍부하게 남기기

밥잘 멘토님과 함께 임장보고서를

처음부터 마지막 결론 파트까지 작성해보면서

심플하지만 투자에 대한 나의 생각과

각 장표의 목적에 맞는 내용들을

하나도 빠짐없이 넣으면서

임장보고서의 정석을 배우는 시간이였습니다.

이번 실전준비반 한 달간

다시 처음으로 돌아가 임장, 임장보고서를

쓴다는 마음으로 임하되,

전보다는 더 성장한 보고서를

써보도록 노력하겠습니다.

감사합니다!