[지혜로운 인생] 메로나 튜터님과의 매물코칭 후기(1호기를 마련하다)

메로나 튜터님과의 매물코칭 후기 안녕하세요. 지혜로운 인생입니다. 24년 7월 드디어 월부 3년만에 1호기 내집마련을 하게되었습니다. (메로나 튜터님 정말 감사합니다.) https://cafe.naver.com/wecando7/11192326 투자의 방향성에 대해 고민하던 중 24년 1월 부자대디님께 투자코칭을 받고 서울에 내집마련이라는 방향성을 잡게 되

월부 3년 만에 서울 내집마련을 선택한 이유

 안녕하세요. 지혜로운 인생입니다. 지금은 1호기 계약을 하고 인테리어를 준비하며 바쁘게 시간들을 보내고 있습니다. (코크드림 멘토님의 인테리어 특강 정말 추천합니다!) 저와 같은 고민을 하시는 분들에게 조금이나마 도움이 되면 좋을 것 같아 1호기 내집마련을 하기까지의 과정을 적어보게 되었습니다. 부족한 글이지만 도움되시길 바랍니다. 월부를 시작하게 된

[지혜로운 인생] 나의 돈 많은 고등학교 친구

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목 : 나의 돈 많은 고등학교 친구 2. 저자 및 출판사 : 송희구, 서삼독 3. 읽은 날짜 : 2024. 07. 30.. 4. 총점 : 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 p. 56 “그게 가장 큰 걸림돌이야.” “도면 그리는 게?” “잘못 그릴까 봐 아예 안 그리는 게.” 아, 뼈 맞았다. 내 의도는 그런 뜻이

실전준비반 강의 후기 [실전준비반 58기 95조 지혜로운인생]

안녕하세요. 실전준비반 58기 95조 지혜로운인생입니다. 마지막 주차 너나위 멘토님의 강의후기를 작성해보도록 하겠습니다. [강의 정리] 먼저 현재 투자시장의 상황을 보여주시며 지역에 따라 어떤 방향으로 해나가면 될 지를 보여주셨습니다. 수도권 내에 있다고해서 절대 팔지않을 것인가? 라는 질문에 명확히 답변할 수 있게 되었습니다. 그리고 실거주와 투자의 차이

서울시 성동구 임장보고서 [실전준비반 58기 95조 지혜로운 인생]

실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 58기 95조 지혜로운 인생]

안녕하세요. 실준 58기 95조의 지혜로운 인생입니다. 이번에는 코크드림 멘토님의 3주차 강의 후기입니다. 항상 밝고 긍정적인 에너지를 주시는 코크드림님 멘토님의 강의를 보면서 시간가는 줄 모르고 재미있게 들을 수 있었습니다~! [다음 임장지는 어디로?] 물론, 기준없이 동료들이 많이 간다는 곳으로 갈 수도 있고 평소에 내가 궁금했던 곳으로 갈 수도 있겠지

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 58기 85조 지혜로운 인생]

안녕하세요. 실전준비반 58기 95조 지혜로운 인생입니다. 실전준비반 재수강으로 이번 강의 신청을 하면서 '거의 다 아는 내용이지 않을까?' 라는 안일한 마음도 가지고 있었는데요. 1주차 밥잘 멘토님의 임장보고서 강의를 들으면서 그 생각이 완전 바뀌었습니다. '배워서 알고 있는 것과 아는 것을 실천하여 내 것으로 만드는 것은 아예 다르다는 것'입니다. 임장

서울시 성동구 임장보고서 [실전준비반 58기 95조 지혜로운 인생]

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 95조 지혜로운 인생]

안녕하세요. 실전준비반 58기 95조 지혜로운 인생입니다! 오늘은 1주차 밥잘사주는부자마눌 멘토님의 강의 후기를 작성해보도록 하겠습니다. 실전준비반 강의인 만큼 특히, 처음 부동산 투자에 입문한 사람들에게 월부에서 강조하는 '임장보고서'가 무엇이고 그것이 얼마나 중요한가를 알려주는 강의였다고 생각합니다. 다시한번 임장보고서의 중요성을 깨닫고 각 장표에서 어

[지혜로운 인생] 전세가를 알면 부동산 투자가 보인다

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목 : 전세가를 알면 부동산 투자가 보인다 2. 저자 및 출판사 : 이현철, 매일경제신문사 3. 읽은 날짜 : 2024. 06. 30. 4. 총점 : 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 p. 49 [우리는 왜 보고 싶은 뉴스만 읽에 되나요?] 현재 우리는 정보의 홍수 속에서 살고 있습니다. 그런데 개개인들은 이 많은

[지혜로운 인생] 독서후기 / 돈의 속성

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목 : 돈의 속성 2. 저자 및 출판사 : 김승호, 스노우폭스 3. 읽은 날짜 : 2024. 05. 11. 4. 총점 : 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 p. 14 [돈은 인격체다] 돈은 감정을 가진 실체라서 사랑하되 지나치면 안 되고 품을 때 품더라도 가야 할 땐 보내줘야 하며, 절대로 무시하거나 함부로 대해서

지혜로운 인생의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 46기 47조 지혜로운 인생]

안녕하세요. 내집마련기초반 46기 47조 지혜로운 인생입니다. 이번에 내집마련기초반 강의를 들으면서 동료분들과 동대문구를 다녀왔는데요. 분위기 임장 겸 단지 임장을 하면서 몇개의 단지를 둘러보았습니다. 동대문구의 대장단지, 올해 말부터 내년까지 대규모 입주가 예정된 주변의 단지 지하철 역과는 거리가 멀어 선호도가 좋지않을 것 같다고 생각했지만 예상과 달리

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 47조 지혜로운 인생]

안녕하세요. 3주차 강의를 듣고 느낀점 위주로 후기를 작성해보겠습니다! 1주차 강의를 듣고 ... 내 가계 상황에 대해 (종잣돈, 세전 세후 연봉 파악) 그리고 내가 받을 수 있는 대출은 무엇이 있는지 (정책대출/일반대출) 내 상황에서 영끌이 아닌 감당가능한 적정한 대출금액은 얼마인지 (LTV, DSR, DTI 등) 그 전까지는 막연했던 금액 '그래서 얼마

지혜로운 인생의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 46기 47조 지혜로운 인생]

Step 1 지역 선정하기 A단지 : 전농SK1차 2000년식, 1,830세대 서울 동대문구 전농동 B단지 : 동소문한신휴플러스2차 2004년식, 409세대 서울 성북구 동소문로 Step 2 각 입지 요소별 등급 구분하기 직장분석 A단지 : 전농SK1차 동대문구 - 종사자 14만명(B) B단지 : 동소문한신휴플러스2차 성북구 - 종사자 12만명(B) 동대문

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 47조 지혜로운 인생]

안녕하세요. 내집마련 기초반 46기 47조 지혜로운 인생입니다. 저번 1주차 강의에서는 나의 예산을 파악, 나의 예산 수준에 맞는 지역의 범위를 선정해보는 내집마련의 필수기초강의 같은 단계였다면 이번 2주차 강의는 지역에서 -> 단지로 들어가, 기준에 맞게 단지를 선정하고 그 선정한 단지들을 비교하여 선정하는 방법에 대해 배우는 실전강의였습니다. #내집마련

지혜로운 인생의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 46기 47조 지혜로운 인생]

나에게 맞는 내집마련 예산 계산하기 느낀 점 : 서울에 내 집 마련을 위해 '年 OOOO만원'을 저축을 목표로 가계부를 작성해왔었는데(세후소득에 대한 파악은 잘 되어왔다고 생각), 그 외에 제대로 알지 못했던 '세전소득'이나 '내가 받을 수 있는 대출이 어떤 것들이 있는지'(일반/정책대출, DTI/DSR, LTV) 그리고 '내 저축가능금액 대비 무리하지 않

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 47조 지혜로운 인생]

안녕하세요. 내집마련기초반 46기 47조 지혜로운 인생입니다. 두 달 전 내집마련 중급반 강의를 듣고 이번에 내집마련 기초반을 듣게 되었는데 1주차 강의만 듣고도 '역시 강의 신청하기 정말 잘했다' 라는 생각이 들었습니다. 그만큼 정말 좋은 강의였고, 너나위 멘토님께 다시 한번 감사 인사 드리고 싶습니다. ＃PIR지표 일반인의 관점과 투자자가 가져야 할 관

[지혜로운 인생] 데일카네기 인간관계론

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 데일카네기 인간관계론 2. 저자 및 출판사: 데일카네기, 리베르 3. 읽은 날짜: 2024. 03. 09. 4. 총점: 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 p. 7 대화를 잘하는 사람은 말을 잘하는 사람이 아니다. 말을 잘 들어줄 뿐 아니라 상대가 말을 잘 할 수 있도록 이끄는 사람이다. 상대의 입이 열리고 마

[내마중5기 강남아파트가 내게 마중5조 지혜로운 인생] 성북구 길음뉴타운 현장 방문 과제

안녕하세요. 내집마련중급반 5기 5조 지혜로운 인생입니다. 마지막 3주차 과제는 현장방문 과제였는데요. 주말을 이용해서 아내와 성북구 분위기 임장 겸 단지 임장을 다녀왔습니다. 성북구에서 제가 뽑은 후보 단지들 중 가장 입지가 좋다고 생각하는 단지는 길음뉴타운의 길음뉴타운2단지푸르지오 였습니다. 물론 비슷한 입지[학군, 지하철 4호선 접근성]의 돈암동 e편

[내마중5기 강남아파트가 내게 마중5조 지혜로운 인생] 3주차 강의 후기

안녕하세요! 내집마련중급반5기 5조 '지혜로운 인생'이라고 합니다. 내마중 강의가 3주차까지 밖에 없어서 정말 아쉽습니다! 이번 내마중 강의를 통해 너나위님 그리고 새벽보기님의 진심어린 그리고 열정가득한 강의를 듣게 되어 정말 감사했고, '나도 서울에 내 집 마련 할 수 있다!' 라는 자신감을 가지게 된 강의였습니다. 더욱 감사한 것은 아내와 함께 들으면서