1강은 권유디님과 함께!
기초반을 듣다가 실전반을 첫 수강을 하게 되었습니다.
실전반 강의답게 투자 의욕을 활활 타오르게 하셨고,
실제 투자 단지를 리스트업할 수 있는 흐름을 강의해주셨습니다.
저의 실전반 목표는 투자 가능단지 20개 리스트업!
목표 달성이 가능할 것 같습니다.
물론 권유디님께 배운내용을 그대로 실천하기만 한다면요.^^
그래서
이번 단지분석, 투자결론 부분에서는
기존 제가 해온 방식을 벗어나서
권유디님 흐름대로 해보고자합니다!
선호도에 따라 우선순위 나열하고
나의 투자금을 감안해서 가능 단지를 뽑고
목표매매가, 전세가를 살펴보고
수익률도 감안하고
리스크도 질적으로 살펴보는 것이 필요함을 배웠습니다
(그동안 위치부분은 막판에 시간 쫓겨 공급 위치 파악은 제대로 안 했습니다 ^^;;;)
그리고,
지방은 각각 선호하는 요인들이 다르고
이에 따라 가격 결정이 되기 때문에
그 지역민에 대한 공! 감! 을 해야한다는 유디님의 말씀에
절로 고개가 끄덕끄덕...!
(저는 여태 이해를 하려고 했습니다..)
무엇보다
저희조가 현재 임장하고 있는 지역을
예시로 많이 적용해주셔서
귀에 쏙쏙 들어오는 강의였습니다! 감사합니다 : )
-BM-
- 단지분석 및 투자결론(목표가 등)에 유디님 흐름대로 결과 도출해보기!
- 지역별 가격결정 요소에 따라 선호도 매겨보기!
- 공급 위치도 파악해보기!
- 저평가, 투자금, 리스크를 감안하기!(저평가에만 매몰되지 않기)
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