실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 35조 현2]

손품(임장 보고서), 발품(임장)를 통해 실제 투자에 적용 후 비교 평가를 배우는 강의이다. 왜 꼭 임장 보고서를 써야 할까? 1강 과제를 시작하면 누구나 생각 하게 되는 질문이다.

이 강의에서는 투자로 돈을 벌기 위해선 가치, 가격, 비교 평가를 고려해야 절 때 잃지 않는 투자가 될 수 있다고 한다.

주 당 20시간 인풋을 들여 분장 단장 매장까지 완료한 후 임장 보고서를 작성하고 그 지역을 투자자로써 파악 할 수 있는 것이 앞마당이라고 한다.

수요가 많은 물건들 중 비교 평가하여 더 싼 물건을 사야하기 때문에 선택지(앞마당)가 많을 수록 투자자 입장에서는 유리하다.

나의 앞마당을 비교 평가시 투자할 가치 여부가 있는가?, 나의 투자금으로 최상의 단지인가?, 내가 감당할 수 있는 투자인가?, 를 고민하게 된다. 임장 보고서는 가치와 가격을 정리해주고 좋은 투자 결정을 할 수 있게 만들어준다.

1강 강의는 왜 임장 보고서가 필요한지, 그 임장 보고서를 어떻게 작성 하는지에 대해 알려주었으며 물건을 비교 평가하여 우선 순위(모으고-추리고-뽑고-결정)를 결정하는 법을 가르쳐주었다.