[신투기 1기 2번 7월 분당 가보자고 너나나나부자] 신투기 1강 수강후기

안녕하세요! 우리 모두 부자될 수 있다.

너나나나부자 너나부입니다.

정말 기대했던 신투기 1강이 개강이 되었는데요!

그 시작을 자모님께서 굉장히 귀엽고 강렬하게 열어주셨습니다. ㅎㅎ

지난 1년간 거의 지방 위주로 물건을 보고

지방에도 1호기를 했던 저라,

수도권 앞마당이 많이 없는 상태인데요

왜 월부에서 갑자기 신투기를 만들었는지

그 이유가 과연 무엇인지 궁금해

강의를 신청하게 되었습니다.

결론적으로, 느낀 바는

"서울을 투자하려면 경기도도 알아야하는구나"

라는 거였어요

서울의 비교군으로 경기도도 알아야

서울 투자에 대한 확신을 가질 수 있겠다.

느꼈습니다.

자모님이 말씀해주신대로

서울, 수도권 앞마당을

다시 초심자의 마음으로,

지역을 알아가보려고 합니다.

(아직도 초심자 맞긴 한데,, 왜 아닌 척 하니,,)

이번달 허리치료가 원씽이라 임장은 가지 못하겠지만

할 수 있는 최대한의 손품으로 가치를 파악해보려 합니다.

추가로, 서울 25개구를 제외하고

수도권, 신도시에 대해서는 잘 몰랐는데

각 지역별 위상과 레벨을 서울 급지와 비교할 수 있게끔

자모님께서 틀을 잡아주셔서

아~ 이정도 레벨이구나 판단해볼 수 있었습니다.

그리고 경기도, 신도시 중에서

기회가 온다면 어디를 우선적으로 봐야할지도

매우 상세하게 알려주셨습니다.

더불어, 비교평가의 꽃!

신도시와 서울의 비슷한 급지에서

비교평가를 자모님과 함께 할 수 있는 시간도 있었습니다.

"자모님은 같은 투자금이라면 이러한 생각으로

여기에 더 우선적으로 투자를 생각하시구나!"

하는 생각 흐름을 함께 따라갈 수 있어서

아마 이번 강의의 하이라이트가 아닐까 싶었습니다.

개인적으로, 선도 지구에 대해 무지했던 저라

(무지하면 알아봤어야했는데, 강의로 레버리지를..!)

이 부분에 대해서도 매우 상세하게!

투자자라면 어떻게 이 상황을 지켜보고

활용해야할지에 대한 가이드라인을 주셔서

앞으로 기사로 만날 때 더 반가울 거 같습니다.

<느낀점>

1.어디가 더 오를까가 아니라 어디가 더 싼가에 집중하는 게 본질이다.

가격이 비싸면 투자를 하는게 아니라, 차순위 선호도 단지로 빠르게 옮겨가는 것이다.

2.현재 경기도, 신도시에 투자할 투자금이면 서울에도 투자할 곳이 있다.

같은 투자금이라면 어디가 좀 더 땅의 가치가 있는지 파악하는 것이 중요하다.

3."반대로 같은 투자금이라면 무조건 서울에 투자하겠어!"도 아니다!

(서울 이정도 입지에 3억이면! 경기도 신도시 신축에 3억을 넣겠어! 도 단지별로 어쩌면 가능하다)

4.서울이 오르고 경기도가 오르는게 아니다. 서울이 오를 때, 경기도도 선호도 순으로 오를 수 있다.

5.신도시도 언제가는 낡는다. 낡아서도 입지의 가치가 있는 곳에 투자해야한다.

<BM>

1.현재 임장지 분당과 나의 서울의 작고 소중한 앞마당 강동구, 동대문구,서대문구와

비슷한 가격의 단지들을 비교평가, 결론에 어설프지만 완성해보기!

2.분당 내 통합 재건축 단지 진행 상황 트레킹해보기

3.투자자의 숙명은 기다리는 것. 지금 1호기도 그냥 기다리는 것이다.

조급하게 생각하지말고 할 수 있는 기회를 잡기 위해 아는 지역을 늘려놓자.

앞으로 2강부터 펼쳐질 신도시 지역들의 지역분석이 너무나 기대됩니다.

이번 함께 2번 7월 분당 가보자고 조와 뜨거운 여름 보내겠습니다.

자모님 감사합니다 :)