실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 17조 노지]

드디어 실전준비반이다. 열기를 올해 초에 듣고 재정비 시간을 가진 후에 실전반을 듣게 되었는데, 실질적으로 임보 작성법을 알려 주는 강의여서 만족도가 매우 높다. 사실 재정비 시간에 친구들과 임장을 다니며 서울의 동네들을 돌아다녀 봤는데, 열심히 돌아다니는 것에 비해 얻게 되는 인사이트가 균질하지 않고 휘발성이 높았다. 그렇기 때문에 이번 임보 작성에 대한 강의가 질 높은 임장의 촉매제가 됐으면 하는 바람이었다.

역시나 방대한 임보 작성 가이드를 보고 조금 부담을 느꼈지만, 내가 살아 보지도 않은 동네를 파악하는 데에 이 정도 노력이 필요하다는 것에 공감했다. 인생에서 거의 한 동네에서만 살았던 나는 그 이외의 동네를 파악하기에는 경험이 역부족이었기 때문이다. 임보 가이드에 대한 강의를 들으면서, 이런 방식을 따르면 정말 하나의 구에 대해 꼭꼭 씹어 먹을 수 있겠구나라는 생각이 들었다. 그리고 이 범위가 점점 동으로, 단지로, 마지막으로는 특정 매물로까지 줄어들면서 꼼꼼하게 내 투자 대상을 찾을 수 있겠다는 자신감이 생겼다.

이번 실준반의 목표는 임보 1개를 제대로 작성 하는 것이기 때문에 강남구 임보 작성을 완료하는 것에 의의를 둘 것이다. 작성법이 익숙해지고 나만의 템플릿을 제대로 만들었을 때, 1급지부터 4급지까지 차츰차츰 도장깨기를 해 보려고 한다. 정말 많은 부동산 고수분들이 임보를 심도 있게 작성하시는데, 그 분들의 노하우들을 잘 레버리지하여서 나만의 템플릿을 잘 확정시켜보자.