안녕하세요. 문라잇입니다.
많은 기대를 안고 수강한 신도시투자기초반 이였는데요.
1강 자음과모음 멘토님 강의후기를 작성해 봅니다.
1.경기도(신도시) 투자에 대한 이해도 높이기, 투자 방향성 정하기
우선 지금 현재 시장에 대한 해석을 말씀해주셨는데요.
-같은 가격대에서 더 선호있는 단지가 무엇인가!?
-그리고 아직 오르지 않는 단지들 중에 더 좋은 것을 선택하려는 노력!
그리고 투자방향성에 대해서도 단지들 예시를 들어가며
말씀해주셔서 이해가 쉬웠습니다.
-단지선호도, 수익크기 달라지니 중요하다!
-내 투자금과 원하는 방향을 봐서 어떻게 나아갈지 결정!
-내가 가진 투자금으로 할 수 있는 단지 중 싸고 가치있는 단지 알고있는가?
2.경기도(신도시) 지역에 대한 이해도 높이기, 가치파악
1기 신도시들을 설명해주시면서 시간이 흘러
가격차이가 나는 것을 설명해주셧는데요.
같은 신도시라도 입지의 차이(직장,교통,학군), 입지독점성에 따라
시간이 흘러 달라 질 수 있음을 알았습니다.
그리고 그 기준에 따라 투자범위를 정하고
매도에 대한 기준까지 가져가야 함을 배울 수 있었습니다.
1강에서 가장 좋았던 부분이였는데요.
경기도,서울 단지들을 비교하여 가치+가격을 판단해 주신 부분이였습니다.
나도 이방법대로 따라해서 내 스스로 어디에 투자해야 할지
판단할 수 있겠다는 생각을 했습니다.
임장, 임보를 통해 디테일한 가치에 대해 스스로 알아가면서
이 방법대로 내가 알고 있는 투자처를 늘리겠습니다.
그리고 새롭게 알게된 부분이였는데요.
'1기 신도시 선도지구' 그동안 뉴스기사로 단편적으로 알고 있었다는 생각이 들었습니다.
선도지구 지정과 진행과정, 투자에 적용할 점까지 디테일하게 알려주셔서
투자자로서 선도지구를 바라봐야 할지 알 수 있었습니다.
3.투자하기 위해 앞으로 해야 할 것
-시장에 흔들리지 않으려면 망하지 않을 수 있는 최소한의 ‘실력’이 있어야 합니다.
-힘든 투자 방식이 안좋은건가요?
-우선순위를 정하고, 건강하고 즐거운 마음으로 삶의 목표를 말하고
목표와 현실의 간극을 줄이기 위한 할 일을 하기.
이번 강의를 듣고 내가 잘 아는 투자처를 늘리는 것이 얼마나 중요한지 깨달았습니다.
하반기 동안 내가 아는 지역을 꾸준히 넓히고,
내 상황에서 최선의 투자처를 고를 수 있는 투자자가 되겠습니다.
투자에 진심인 자모님! 좋은 강의 감사합니다. 건강하세요!
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