수강후기

[신투기1기 1기 신도시에서 2호기까지 9해버렸조 _ 청개굴이] 1주차 강의 후기

24.07.12
  • 강의  목표 : 경기도(신도시) 지역을 알고, 투자의 특수성을 파악하고, 어떻게 투자를 해야할 지..생각해야함
  • 투자의 수익은 실력에 비례한다. 조급해하지 말자, 지역을 알아가려는 노력을 하고, 사람들이 놓치고 있는 단지를 찾아내야 한다.
  • 현상에 집착하지 말고, 내가 가진 돈으로 어디를 투자하면 좋을지 고민하지 말고, 지금 어디가 싸고 저평가되어있는가가에 집중하는 것이 중요(시장의 모습에 맞추어, 투자원칙을 지키며 투자하는 것이 결국 나의 안전마진을 만들어주는 것이다)
  • 경기도 + 서울 앞마당 최소 6개는 만들고 비교평가를 할 수 있을 때 투자하자, 조급해하지 말자
  • 경기도 우선 핵심지역을 파악하고 각각의 대략적인 특징과 순위를 파악하자
  • 강의에서 각 다른 도시의 단지끼리 비교평가한 방법을 실제로 내 임보에 녹여보자(사고 프로세스 장표)
  • 땅의 가치를 먼저 고려하고, 연식을 고려해보자(연식이 오래됬더라도 땅의 가치가 있으면 인기가 있음)
  • 임장, 임보캘린더를 철저히 지켜보자(하루하루 원씽에 충실)
  • 신도시 선도지구 이해하기
  • 부정마인드 버리고, 긍정마인드!

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