내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 1채사서44억만들조 성우니아부지]

   내마기 48기 1채사서 44억만들조 성우니아부지 입니다.

• 나에게 특히 와닿았던 점

   

  우선 강의를 듣기 전 너나위님의 추천도서 중 하나인 자본주의를 읽고 이번 강의를 수강하길 잘했다는 생각이 들었습니다. 우리나라 아파트는 전체 주택시장의 60 % 이상을 차지하고 있고 이 가격들이 정말로 합당한 가격인지 몰랐습니다. 이번 강의를 듣고 어떠한 기준들로 판단하는 건지를 명확하게 알게 되었습니다.

  LTV, DTI, DSR, PIR 등등 여러 전문용어들도 개념을 정확하게 알게 되었습니다.

   

   

• 적용해보고 싶은 점

   

  저와 와이프의 원천 징수 세전, 세후 등을 확인하면서 우리 집의 돈의 흐름을 제대로 알게되었습니다.

  생활비 부분을 20분 넘게 고민하면서 와이프와 많은 대화를 했습니다.

  소득도 중요하지만 지출이 더 중요하다는 것을 상기하며 앞으로 가계부를 꼭 써야겠다 라고 생각했습니다.

  커뮤니티에 만들어주신 자료들을 활용하여 앞으로는 우리집의 돈의 흐름을 잘 파악하고 잘 관리해야겠다

  라고 생각했습니다.

• 남은 강의를 대하는 나의 각오

   

  후보 단지를 선정하는 과제가 있습니다. 후보 단지들을 하나씩 찾아내고 고민하고 추려내면서

  한편으로는 후보 단지들의 입지분석을 아직 제대로 할수 없어서

   "이게 맞나"?" / “이 아파트가 남들이 살고 싶어하는 아파트가 맞는가?” 에 대해서 더욱 궁금증이 생겼습니다.

  남아있는 2강 입지 분석을 통해 이 궁금증 확실하게 풀고 

  1강에서 처럼 나만의 명확한 기준을 세울 수 있게끔 열심히 공부하겠습니다.