실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 58기 30조 뉸뉴냔냐]

<손품만큼 중요한 발품, 임장이 필요한 이유>

<살기 좋은 동네를 파악하는 분위기 임장>

<각 아파트를 가보고 특징과 선호도를 파악하는 단지임장>

<부동산을 통해 집 안을 보는 매물임장>

<임장하면서 가장 고민되는 것> by권유디님

#임장 #지역뽀개기 #소개팅 #생활권 #투자 우서순위 #계단식 성장

*와닿았던 점

- 임장을 한다는 것은 지역 뽀개기와 같다.

- 투자는 소개팅의 단계를 생각하자.

- 사전에 지역의 특징을 여러 방법으로 알아가야 한다.(지도, 인구 구성, 직장 등)

- 분위기가 어떻게 달라지는지 보면서 임장해보기.

- 초보는 우선 법정동 기준으로 구분하며 분위기를 느껴본다.  

- 상권, 직장, 편의시설 등이 있는 곳 위주로 보고 오기.

- 스스로 정리하고 답을 내려보기.

- 생활권 내에서 순위 정해보되, 정답은 없다.

- 초보는 모든 단지 임장을 할 필요는 없다.

- 단지 임장시 나라면 어디 살고 싶을지 생각해보고 단지별 우선순위 정하기

- 아파트는 정액제가 아니기 때문에 더욱이 매물 임장이 중요하다.

- 부동산 전화, 예약, 방문시 체크 포인트 잘 생각하고 행동하기.

- 기본적으로 매물 임장은 혼자 하는 것!

- 매물을 자주 많이 보는 것이 초보자에게는 중요!

- 임장을 습관화 하는 것이 중요하다. 

- 성장은 계단식으로 이루어진다. 마치 교통사고처럼, 어느 날 갑자기.

*적용해보고 싶은 점

- 분위기 임장 후 생활권 구분해보기(못하겠으면 행정구역으로 나눠버리기!)

- 생활권별 우선순위 정해보기

- 2주차 임보 과제 작성해보기

- 매일 앉고 켜고 쓴다(한 장이라도…)

- 단지 임장 해보고싶은 생활권 정해보기(다 하면 좋겠지만 우선순위 순서로 차근히)

어느 날, 갑자기 성장해 있는 스스로를 보며 놀라는 그 날까지! 꾸준히만 가보자!