튜터링이라 쓰고 여고 교생 실습이라 읽는다..
김다랭튜터님과 함께한 3주차 튜터링 후기입니다.
# 모든 것엔 why 가 필요하다.
익숙해지고 당연해졌던 것들에 대해 점검 해볼 수 있는 시간
단지임장을 하면서 내가 보고자 했던 것 무엇이고 이것을 어떻게 투자와 연결 시킬 수 있는지?
튜터님께서는 단지 임장 시 장점, 단점, 궁금한 점 3가지를 남기는 것이 가장 중요하다고 말씀 주셨습니다.
단지임장은 개별 단지 선호도를 파악하고, 그것을 바탕으로 가격을 비교하고
투자를 결정하기 위함입니다.
그러기 위해선 내가 투자하게 될 대상에 대해 장점과 단점을 명확히 알고 그 부분을 통해
내가 궁금한 것을 찾아 보는 것을 연습이 중요하다는 것을 다시 한번 깨닫게 되었습니다.
‘단지 분석을 왜 하는 건지? 내가 넣은 데이터가 나의 투자로 연결 되는가?’
임장보고서를 10개 이상 쓰면서 단지분석 장표에 대한 강박이 있었습니다.
부족한 건 없는지 더 넣어야 하는 건 아닌지..
정말 투자로 연결 되는가? 에 대한 본질적인 고민보다
화려해 보이고 남들이 하니까 넣는 데이터로 넘쳐 났습니다.
그럼에도 불구하고 그렇게 해야만 하는 줄 알았습니다.
저의 이러한 고민이 다랭튜터님의 질문 한마디로 명쾌하게 정리가 되었습니다..
‘파민님 이거 왜 넣으시는 거예요? 이게 투자로 어떤 도움이 된다고 생각하세요?’
대답 하지 못하는 저의 모습을 보면서 튜터님께선 단지 분석의 본질적인 목적에 대해
짚어 주셨습니다.
임장을 통해서만 알 수 있는 현장감을 생생히 기록하는 것, 투자하기 직전에 바로 꺼내서 볼 수 있는 장표
있어 보이는 데이터를 마구 붙이는 것 보다 직접 현장에서 보고, 듣고, 느낀 것을 충실히 기록하고
투자 기회가 생겼을 때 적극적으로 활용 할 수 있는 단지 분석을 해 보겠습니다.
#좋은 물건을 싸게 사는 것, 변하지 않는 투자의 본질
가치 판단을 통해 좋은 물건이 싼 가격이라면 살 수 있다.
그 물건이 잇는 앞마당의 공급 혹은 조건에 리스크가 있을지라도
내가 감당 가능하고, 컨트롤 할 수 있다면 투자하자.
실제 투자를 해야만 진정을 투자를 배울 수 있는 경험이 된다.
#나의 상황에 맞는 1등 뽑기
1호기가 있는 경우 투자금이 부족해서 매물 임장을 하거나 1등을 뽑을 때
흥미가 확 떨어질 수 있다. 하지만 그것으로 그치는 것이 아니라,
내가 가지고 있는 물건을 매도하게 된 상황까지 가정하여 1등을 뽑아 보자.
상황을 뾰족하게 판단하여
더 좋은 물건에 투자할 수 있는 투자자가 될 수 있도록 하겠습니다.
#진정한 성장은 복기를 통해 이루어진다.
이번 지투반이 끝난 후에 반드시 이전과 다른 성장이 있어야 한다고 말씀 해 주셨습니다.
어떤 변화를 통해 성장을 이루어냈는지는 반드시 복기 하는 시간을 갖도록 하겠습니다,
또한 우리 조의 동료들과 좋은 시간을 보냈을 뿐만 아니라, BM할 부분에 대해서도
3개 이상 남기는 것을 목표료 하겠습니다.
서로가 서로의 목표가 된다면 누구보다 열정적이고 성취할 수 있는 한 달이 될 수 있다고 생각합니다.
BM
서울/수도권 절대적 저평가로 Top 3, 임장지 Top 3, 앞마당 전체 Top 3(가격대별) 총 9개 중
최종 1등 뽑고 세부 사항 작성하기.
To. 우리의 김다랭튜터님께
튜터님 ! 오늘 하루 우리 할랭이들과
우당탕탕 튜터링 진행 해주셔서 진심으로 감사드립니다.
그리고 각자의 비전보드 선물로 주신 거 너무 감동적이고 정말 감사합니다.
튜터님 덕분에 비전보드의 내용 반드시 이룰 수 있을 거 같습니다.
남은 2주 동안 배운 내용 잘 적용해서 성장할 수 있는 시간 되겠습니다 !
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