[지투21기 2ㅏ즈베리 튜터님과 9해줘 지투 세나무] 2강 후기

임장보고서를 쓰면 비교평가와 1등뽑기 과정이 가장 궁금했었습니다. 비교평가는 어느 단계에서 어떤 방식으로 써야하고 무엇이 나와야 하는지? 1등 뽑기는 어떤 과정을 거쳐야 하는지? 템플릿도 없었고 가이드도 없었으며 카페에 나와있는 글 들 마저 모두 가림처리 되었습니다.

강의를 듣고 나서 상당 부분 머릿속에서 정리가 되었습니다. 특히 어느단계서 무엇을 하고, 어떤 결과를 꼭 내본다 하는 목적의식까지 생겼습니다. 

1. 비교 평가의 기본 원칙 : 하나를 고정시키고 비교한다. (가치 비교 / 가격 비교)
2. 1등 뽑기 프로세스 : 가치 - 가격 - 투자금 - 리스크
3. 지방은 입지가 중요한가? 상품성이 중요한가에 대한 답
4. 지역 내 비교평가와 지역 간 비교평가 방식 : 생 단 / 도 생 단
5. 리스크 대응 방법 : 잔금 계산 방법
6. 1등 뽑기 순서 : 매물임장 - 단지 별 1등 - 저평가 단지 선정 - 수익율 / 리스크 - 임장지 1등
7. 전체 앞마당 1등 뽑기 방법
8. 앞마당 관리 방법

단지 임장 200% 효과 내기에 대한 강의는 현 수준에서 어떻게 하면 더 발전할 수 있는지 알게 되었고 바로 적용해야겠다고 생각했습니다. 게리롱 튜터님 정말 감사합니다. 오래오래 튜터님과 같이 뛰는 투자자가 되겠습니다!