실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 58기 23조 한계단]

2주차 권유디 튜터님의 강의는 

임장의 목적과 방법 그리고 순서에 대해 깊이 

이해할 수 있는 강의였다.

임장의 목적

임장은 가치와 가격을 아는 것이기에 

임장 중간중간 아파트 가격에 대해 

조사하는 것도 임장의 일부이다. 

# BM1 : 임장 중간중간 아파트의 가치와 가격을 매칭해보자 

1차 임장

그동안의 임장에는 복기가 없었다. 

복기의 과정을 통해 지역을 선명하기 각인 시키는게 

필요할 것 같다. 

# BM1 : 지리와 사람을 익히는 게 중요

# BM2 : 임장 중간중간 내가 지나온 경로 복기  

# BM3 : 스스로 생활권별 특징(사람,지리)을 설명해보고 우선순위를 설명해보자 

# BM4 : 생활권별 교통 환경 학군(학원가)의 특정에 대해 설명해보자 

# BM5 : 임장이 끝나고 복기가 정말정말 중요하다. 내가 지나온 경로를 다시 복기하면 지리와 사람에 대해 떠올려보자

2차 임장

좀더 입체적으로 단지임장을 하는 방법에

대해 이해할 수 있었다. 중요한 건 틀려도 된다는 것 

생각해보는 과정 속에 단지의 모습은 선명하게 

머릿속에 각인된다. 

# BM1 : 단지임장을 하면서 단지별 우선순위를 부등호로 매겨보자. 

# BM2 : 임장이 끝나고 단지별 선호도, 투자금과 투자 가능여부 확인

매물확인  

그동안 매물임장의 프로세스가 어떻게 

이뤄지는지 막막해서 실천에 옮기 수 없었는데 

그 과정을 숙지해서 실천에 옮기 수 있을 것 같다 

# BM1 : 매물임장의 프로세스를 이해 하고 적용해보자(전화임장→부동산예약→방문→복기)

투자결정 

# BM1 : 투자결정의 프로세스를 이해한다( 부동산별 1등→해당임장 1등→지역 1등→앞마당1등)