라즈베리 튜터님은 이번에 처음 뵙게되는데 닉네임처럼 정말 따뜻한 튜터님이셨다.
아쉽게도 10시에 조모임이 있어서 중간에 나갔다가 다시 들어와서 질의응답을 다 들을수가 없었지만
중간 중간 듣는 부분도 좋은 부분들이 참 많았다.
다음부터는 조모임이 동시에 잡힐때 조정해야겠다는 생각을 했다. 튜터링이 이렇게 좋을수가.
라즈베리 튜터님이 내가 조모임하고 11시 30분이 되어서도 계속 튜터링하고 계신거 보고 정말 놀랬다.
이렇게까지 해주시다니 +_+
덕분에 조모임하고도 조금더 튜터링을 들을수가 있었다.
기억에 남는것을 우선 복기해보면 이런 부분이 있었다.
먼저 조장이 되어서 뭔가 인사이트를 주거나 하기보다는
같이 완료할수있도록 도와줄수있는 따뜻함만 남겨줘도 된다고 말씀하셨는데
나도 생각해보면 기억에 남는 조장님이 뭔가 인사이트를 많이 남겨주는 조장님보다는
왠지 모를 따뜻한 조장님 잘 챙겨주시는 조장님이 기억에 남았다.
그런 조장이 될 수있도록 노력해야겠다.
그리고 힘든건 내가 먼저 해보고, 앞서 나가는 펭귄이 되어보자.
다른 사람의 생각이 나와 같지 않고 하더라도, 그럴수있다라고 생각해보기.
그리고 내가 먼저 줘야한다. 내가 먼저 주는사람이 되어보자.
그리고 여러분 우리 과제체크 같이 해볼까요? 저도 안했으니깐 우리같이 해봐요.
이런식으로 넛지있는사람이 되어보자.
현재 1층 혹은 탑층만 남았다면, 그리고 전세가 아주 낮게 껴져있는 물건만 남았다면,
이 지역의 가격이 상승했다거나, 집주인이 가격 협상을 안해줄 가능성이 아주 크다.
왜 이런 물건만 남았는지 생각해보면, 비선호되기 때문에, 그만큼 환금성에 취약하기 때문에 남는다.
2. 비교평가할때 같은 가격이라면 내가 어디 살고싶을까를 생각해야한다.
3. 다른사람의 이야기를 잘 들어주기.
4. 많은 사람을 품을수록 돈 그릇이 커지는것이다. 사람의 심리를 잘 이해해보자.
5. 현재 투자금이 많이 드는 곳도 임장해야 하는 이유, 비교 평가를 할수가 있어서 나의 투자의 확신이 들수가 있고, 또한 전세가가 빨리 올라와서 기회를 잡을수가 있기 때문이다.
6. 사람들이 안볼때 가야한다. 지금은 서울은 비싸서 잘 찾아야한다.
계속 앞마당 만들면서 서울이 날아가더라도 상심하지 않아야 한다.
돈 없는 서울에 투자하지 말고 돈 많은 경기에 투자하는게 더 좋을수가 있다.
7. 전세가 소진되는것은 전세가격이 올라오는것을 보면 전세가 소진되는것을 알수가있다.
3개월마다 트래킹 필요.
8. 데일리시세관리. 지역에서 거래량이 많은 대장 단지들 위주로 호갱노노 알림 저녁에 전부 확인하기.
한꺼번에 몰아서 하지 않고 데일리로 확인하기.
9. 저환수 원리 : 싸게 사서 비싸게 산다. 행동이 되지 않기 때문에 원칙이있는것이다.
서울이 좋아도 10%밖에 하락하지 않았다면 다른곳으로 봐주세요. 아무리 좋은 기업이라도 비싸게 사면 안된다.
10. 남겨야 될것은 실력과 사람을 남겨야 한다. 5년동안 남아있게 되는 원동력이다.
지금 옆에있는 사람들 끝까지 잘해대줘라. 이 조모임에서 사람을 남겨라.
=> 사람을 남기자, 따뜻한 조장이 되자. 투자 원칙을 지키자.
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