평촌 트리지아 입주지연, 무슨 일?
(+피해보상, 입주, 이유, 조합장, 전세)
작성일 24.07.18
안녕하세요!
험블입니다 :)
경기도 최대의 학군지
평촌 학원가 도보권 신축으로
많은 사람들의 관심을 받으며
오는 8월 입주 예정이었던
평촌 트리지아의 입주지연이
현실화 되고 있습니다.
현재 평촌 트리지아에 걸려 있는
현수막 중 일부의 사진인데요.
조합원과 시공사 간의
갈등이 아닌가 싶은데..
평촌 트리지아 입주지연
무슨 일인지 조금 더 알아보겠습니다.
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평촌 트리지아 입주지연 이유
총 22개동, 2,417 가구로
대단지 아파트인 트리지아의
입주지연 현실화로 인해
많은 분들의 피해가 예상됩니다.
최근 사전점검을 할 때 까지만 해도
입주일은 8월 1일로 확정이었으나
융창지구 비상대책위원회 (비대위)에서
지난 6월 23일 임시총회를 열고
조합장과 이사 등 임원진 전원을 해임하면서
트리지아의 입주지연이 확실시 되었는데요.
비대위에서는 입주지연을 최대한 막아보고자
해임된 조합 임원을 직무대행자로 선정해
예정대로 입주절차를 진행하고자 했지만
전체 해임된 조합 임원은
새로운 임원이 선임될 때까지
직무수행을 할 수 없다.
안양시
안양시의 입장에 따라
조합의 업무가 사실상 마비되며
입주지연을 피할 수 없게 되었습니다.
평촌 트리지아 입주지연 피해
쟁점이 된 부분은 추가분담금입니다.
조합원 추정비례율이
152% 에서 94% 까지
낮아진 게 문제였는데요.
기존에는 조합원이 입주하며
가구당 1억원 안팎으로 환급금을
받을 것이라 예상했는데
예상보다 추정비례율이 낮아지며
예상됐던 환급금 대신
가구당 1,500만~ 2,000만원 정도의
추가 분담금을 내야하는 상황이 되었습니다.
비대위는 조합 측의 방만한 운영으로
조합의 사업성이 악화 되었기 때문에
추가 분담금이 발생했다고 판단한 것이죠.
평촌 트리지아 피해보상
입주지연이 현실화되며
많은 분들의 피해가 예상됩니다.
이미 이사일을 받아둔
집주인과 세입자 모두
난감한 상황인데요.
이사일정과 잔금마련, 전세계약 일정 등
연쇄적으로 문제가 생길 수 있기 때문입니다.
조합원의 경우 조합측에서 입주지연에 대해
적절한 대응과 보상이 있겠지만
일반분양자의 경우 조합이 아니기 때문에
아무 것도 보상받을 수 없는지
문의가 많은 상황이라고 합니다.
일반분양자도 공급계약서 제5조에 근거해
충분히 보호를 받을 수 있습니다.
입주지연 발생시 갑은 을에게
정해진 연체금리에 따라
보상을 하도록 되어 있네요!
입주지연 사태가 길어질수록
입주지연 보상 문제와
조합원 중도금 대출 등
금전 피해가 지속해서
늘어날 예정입니다.
평촌 트리지아 입주예정일
아직은 미정입니다.
비대위는 최대한 빠르게
새로운 조합장을 선출하기 위해
움직이고 있다고 합니다.
향후 일정이 문제 없이
진행되는지에 따라
입주예정일이 어느 정도
윤곽이 나올 것 같습니다.
평촌 트리지아 입주지연
최근 저도 이 단지에 다녀왔습니다.
입주 예정자로 추정되는
두 아이의 아버지가
아이들 손을 붙잡고 와서
단지를 보며 설레어하던
그 표정을 잊을 수가 없네요.
조합과 시공사, 안양시와의
갈등 관계가 조속히 해결되어
많은 분들께서 부디
피해를 입지 않으셨으면 합니다.
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