밥잘튜터님 강의 후기 "투자는 결국 용기 있는 결정"

평소 좋아하는 밥잘 튜터님 강의를 통해 지방도시에 대해 이해할 수 있었고 튜터님의 매수 기준, 프로세스를 알 수 있어 값진 시간이었습니다.

저희 입장에서 필요한 내용으로 꽉꽉 채워주셔서 행복했고, 말씀해주신 거 꼭 다 적용하고 실행해서 투자까지 연결하겠습니다.

할 수 있는 제일 좋은 투자를 하라

그래야 실력이 는다.

하나의 사건으로 인생이 변하지 않는다.

반복되어야 인생이 변한다.

하락장에도 상승장에도 좋은 것부터 사는 것이에요.

지금 살 수 있는 것 중 투자기준에 들어온다면

제일 좋은 거 산다가 기본명제입니다.

투자는 우열 가리기 게임이 아닌, 지금 할 수 있는 최선의 투자를 하는 것.

BM

가치성장 투자는 매전갭 보다 절대가가 얼마나 싼지 보지만,

수익률의 투자는 가치 대비 싸고 적은 투자금이어야 한다.(하락률은 중요치 않음)

1. 소액 투자 중간 이상 가치를 갖는 단지에 우선 순위로 선별한다.
2. 매물 볼 때 매전갭만 보지 말고 이걸 어떻게살지 고민하라. 사장님과 협의.
3. 매임할 때 스프레드 시트 만들어가기 적정 매매가, 전세가(최근 1년이내 6개월 이내 최고가 최저가를 통한 적정가 결정)
4. 200% 수익률이란 투자금과 매매가격 적정성을 검토하는 과정이다.
5. 전세 세팅 케이스에 대해 공부한다. *역지사지