4년차 투자자 책 이렇게 남깁니다.[나알이]

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 곧 열반중급반 선배와의 독서모임을 앞두고 있습니다! 읽고 계신 책 중에 마인드 관련 서적을 어떻게 적용하면 좋을지 이야기를 나누고 싶어 글을 적어봅니다. 저는 본래 소설책 위주로 좋아했던 터라 다 읽은 뒤 "좋았다! 이런 구절이 좋았어!"가 소감이었을 뿐 제 인생에 적용하진 못했습니다. 월급쟁이 부자들

결론에서 간과하기 쉬운건,(주의 요망) [나알이]

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 우리는 저환수원리에 대해서 배웁니다 배워나갈 때 이 중 가장 어려운 건 바로 저평가입니다. 비교평가가 가장 큰 어려운 이유는 가지고 있는 앞마당을 쌓아가는 과정이고 어느정도 쌓여야 비교평가가 머릿속에 들어오기 시작하기 때문입니다. 그러다 보니 결론에서 임장지 또는 앞마당 비교평가하면서 자연스레 저평가'

투자금보다 비싼단지를 볼 땐 ooo을 확인하세요.[나알이]

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 우리는 투자할 때 투자금 보다 3~5천씩 높여서 단지를 봅니다. 이 때 어려운 마음이 들 수 있습니다. 돈이 없는데 이렇게 높혀서 보는 게 마음이 어렵기도 하고 실제로 의미가 있을지 의문도 듭니다. 왜 투자금 보다 3~5천씩 높여서 봐야할까요? 그리고 어떤 걸 확인해야할까요? 더 좋은 물건을 매수할 수

구축투자 해도 되는 걸까요?[나알이]

지방이든 수도권이든 구축을 바라볼 때 어려울 수 있습니다. 어떤 기준으로 구축 투자를 고민해야 하는지 이에 대해 이야기를 나누어보고자 합니다. 1. 지방 구축? "지역 내 수요"가 "아주" 뾰족한지 확인한다. 아파트는 땅과 건물의 가치 합으로 이루어집니다. 건물은 연식이 들수록 가치가 절하되지만 땅의 가치는 남아있습니다. 땅의 가치는 빈 땅이 적을 수록 원

[에이스2반 나알이] 독서후기, 스토리의 과학(킨드라 홀)

[에이스2반 나알이] 부동산투자황금로드맵 독서후기

 책제목: 부동산 투자황금로드맵 저자: 부동산 김사부(김원철) #본 것 사실 고민할 필요도 없이 저평가가 맞다. 그런데 저평가가 맞다고 해도 본인이 돈 버는 것과는 전혀 연결되지 않는다. 결국 빌라가 아파트가 되어야 그 가치가 발현되는 것인데, 그 빌라가 내 생애 동안에는 아파트가 되지 않는다면, 결국 그 빌라는 영원히 저평가로 남을 가능성이 크다. 그래

흐릿한 앞마당 투자금도 없는데 다시 가야할까요?[나알이]

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 아직 투자하기 어려운 상황인데 반마당들 다시 만들러 가야할까요? 다시 눈에 밟히는 앞마당이라 부르기 민망한 나의 반마당들 선호도가 명확하지 않아 어디가 싼 건지,, 제대로 한 건가, 다시 가야하는 거 아닌가 생각이 들게 됩니다. 이미 지나간 아쉬운 앞마당 열심히 임장은 했는데 트래킹할 때마다 답답하고

소액으로 빠르게 벌기 위해 가져야 할 기준[나알이]

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 의아하게도 소액일수록 부동산 투자는 더 어렵습니다. 적은 돈을 들여 투자할 수 있는 단지 중 사람들이 좋아하는 단지를 알아볼 수 있는 눈이 있어야 하기 때문입니다. 먼 지방 소액투자로 고군분투할 때 상황에 흔들리지 않도록 확신을 가지고 매수할 수 있도록 시행착오를 줄이고 돈을 벌 수 있는 기준에 대해

여기도 기회가 있다! 편견을 깨는 투자 [나알이]

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고싶은 나알이입니다. https://cafe.naver.com/wecando7/11607040 후회하지 않기 위해 투자 전 꼭 확인할 한 가지[나알이] 지난 작성 글 중 수도권은 단지의 가치를 우선으로 보고 그 다음 매물의 위상을 보시라고 말씀드렸습니다. 즉슨 더 좋은 단지의 비선호 매물이 덜 좋은 단지의 선호 매물보다 우선

[에이스 2반 나알이] 한가해보이 멘토님과 반임장 후기, 단단한 WHY

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 오늘은 행복한 반모임이 있던 날 긴 시간 오늘도 많은 인사이트를 나누어주신 한가해보이멘토님 진심으로 감사하고 항상 저희에게 마음을 열어주시고 생각을 확장할 수 있도록 알려주셔서 정말 존경합니다.❤️ 시간이 소중하고 또한 시간이 가는 게 아까운 하루였습니다. 그리고 오늘 투자사례경험담 발표해주신 우리 최

후회하지 않기 위해 투자 전 꼭 확인 할 한 가지[나알이]

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 💕한가해보이 멘토님이 해주신 말씀 중 지금도 투자 전에 꼭 확인하는 사항에 대한 이야기가 무척 인상깊었습니다. 나는 나를 안 믿어. 아직까지도 체크리스를 써. 투자 직전에. 아직도 몰라서 쓰겠어? 나를 안 믿어서. 그건 바로 저환수원리 심플하다. 경험적으로 위험했던 요소들을 체크리스트에 넣는거다. 전

8월 반임장 후기, Bottom-up 투자자가 꼭 가져야 할 중요한 태도[에이스 2반 나알이]

안녕하세요 나를 알리고 이롭게하고 싶은 나알이입니다. 멘토님과 반임장을 하면서 멘토님의 인사이트에 내내 감탄하는 행복한 시간이었습니다. 💕 그 중 9월달에 새기며 적용하고 싶은 인상적이었던 점을 후기로 남겨보고자 합니다. 임장의 중요성에 대해 절감하는 시간이었는데요. 멘토님은은 저희가 유리한 조건에 간과하기 쉬운 비선호 요소를 많이 가진 단지들의 특징이

8월 반모임 후기, 나는 했다라고 말할 수 있도록[에이스2반 나알이]

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 귀중했던 보이멘토님과 8월 반모임 후기를 남겨봅니다. 9월에 계속해서 기억하고 싶은 말씀을 적어봅니다. ❤️ 최선을 다하는 사람의 태도 항상 지금 돈을 가지고 있는 것처럼 N개월 뒤에 확보하게 될 지금 돈을 가지고 있고 투자한다고 생각하고 행동하기 항상, 매순간, 매 달 행동하기 ‘만약 안팔리면 어떡하

[에이스2반 나알이] 도서 후기, 곰돌이 푸 행복한 일은 매일 있어

곰돌이 푸, 행복한 일은 매일 있어 - 곰돌이 푸 원작 튜브님 처럼 예쁜 책을 선물해준 불뿜는 튜브님 감사랑합니다. 인상깊은 구절 인생이 새하얀 도화지라면 어떤 그림을 그리고 싶은가요 지금 무엇이 머릿속을 스치고 지나갔나요. 나이의 많고 적음이 상관 없습니다. 하고 싶은 것이 있다면 방법을 고민하고 간절히 바라는 마음에서부터 새로운 인생이 시작되기도 하니까

투자자가 결론에서 놓치지 않을 한 가지[나알이]

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 모두 임장보고서 결론을 내느라 바쁜 시간을 보내셨을 겁니다. 결론에서 놓치기 쉽지만 가장 중요한 한 가지를 말씀드리고자 합니다. 결론에서 투자검토 단지를 뽑을 때 우리가 가장 먼저 살펴보는 건 바로 저평가입니다. 가치 대비 싼 건 무엇인가! 그런데 잠깐 여기서 싼 단지들을 솎아내기 전 투자자로서 집중해

괴롭다면 이 글을 봐주세요.[나알이]

고통을 너무 피하지 마세요. 누구나 슬럼프가 온다. 그걸 다 인내해내는 거다. 어디에나 정체기가 있고 암흑기가 있다. 인생 자체가 그렇다. 방법이 완벽하게 본질을 추구하고 있다면, 그 방법이 맞는 것이다. 그대로 가도 된다. -정승제님- 안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 일타 수학강사 정승제선생님이 해주신 말씀이 마음에 콕 와닿아 힘든

[에이스2반 나알이] 25년 8월 최종임장보고서

(이하 결론)

[에이스2반 나알이] 25년 7월 지역분석보고서

(이하 결론 장표 생략)

[에이스 2반 나알이] 자유를 향하여 멘토님 월부학교 2강 후기, 행복한 투자자가 가는 길

 안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 오늘은 자향멘토님의 월부학교 2강 오프 강의를 들었는데요. 자향멘토님을 처음으로 뵈었는데 멘토님의 사랑스러운 웃음이 정말 좋았습니다! 강의를 마치고도 시간 내어 진심을 다해 질의응답해주셔서 감사했습니다. 인상 깊었던 내용에 대해 작성해보겠습니다.  모든 것은 대응이다. 덜 오른 곳을 찾아야 하는

7월 보이멘토님과 반임장 후기 :내 행복을 내가 정의하고 만들어갈 수 있는 삶, 주도적인 삶.[에이스2반 나알이]

안녕하세요 나를 알리고 이롭게하고픈 나알이입니다. 보이멘토님과 소중한 첫 임장 인사이트를 들으며 무한 감탄하는 하루였는데요. 감사한 마음을 담아 후기를 적어보고자 합니다. 퉁쳐서가 아니라 쪼개어 생각할 수 있는가 멘토님께서는 쪼개어 생각하는 방법에 대해 많은 인사이트를 나누어주셨습니다. 4~5급지는 교통이 우선이라 생각하는데 단지에 따라 역세권이 아니더라도