[임장조] 한가해보이 멘토님과 함께 그려가는 미래 이야기...☆



안녕하세요.

임장조입니다.

오늘은 올해 상반기부터 기다려왔던

아너스 혜택을 사용한 투자코칭을 진행했습니다.

첫 투자코칭인 만큼 여러가지 준비를 했는대요!

거기다가 첫 투코가 다름아닌

'한가해보이' 멘토님!

(가슴이 웅장해진다...)

나름 여러가지로 대비나 방안을

준비했지만 준비한 것에 비해

멘토님의 인사이트가 너무 어마어마하였기에...

경청에 경청에 경청을 했습니다!!

그러면 너무나 뜻 깊은 약 1시간 정도의

보이 멘토님이 그려주신 저의 미래 방향성에 대한

투자코칭 후기를 적어보겠습니다 ㅎㅎ

1호기 리스크

출처 입력 저의 1호기에 대한 내용이였습니다.

1호기의 전세 만기 일자에 맞춰서

기존 세입자의 거주의사 거부로

새로 세입자를 구해야되는 상황인데....

그 시기에 맞춰서 해당 지역의 엄청난 공급이

이뤄질 예정이였는대요.

이에 리스크 대응 방안에 대한 내용이였습니다.

일반적으로는 세를 낮춰서라는 방법밖에(?)

생각을 못하고 있어서 최악의 리스크인

잔금을 어떻게 치루면 될 것인지에 대해서는

정확히 어떻게 해야될지 감조차 못잡고 있었습니다.

이에 멘토님은 첫번째로 제가 생각한 방법과

2,3번째 대출로 가능한 방법까지!

말씀을 해주셨습니다.

아... 확실히 들으면서 생각해낸 것은

정말 경험에서 알 수 있는 것들이 많다는 것과

생각보다 그렇게 큰 리스크가 아니겠구나였습니다.

걱정하는 저와 예비신부 두명에게 따뜻한 말씀을

해주시면서 안심시켜주시는 멘토님의 마음이

더욱 크게 느껴지면서 해결방안들을 알게 되었습니다. 🌟

'큰 리스크는 아니니까

너무 걱정 안하셔도되요.

여러가지 방법이 있어요.'

한가해보이 멘토님

취득세 리스크

현재 저의 입장에서는 2호기 매수에 따라서

거주부분에서 문제가 발생하는 점이 있었습니다.

그건 바로 '취득세'였는대요.

1%냐... 8%냐... 그리고 나의 금융비용이 어떻게

흘러가는게 투자상황에 더 좋을지에 대해서

멘토님께서는 충분히 추가적인 질문 해주시면서

저의 상황을 더 파악해보신 뒤 말씀해주셨습니다!👍

(멘토님 최고!!)

우선 처음 투자자에게 제일 중요한 종잣돈은

작은 금액들이더라도 더 모으는 것이 중요하므로

현 거주지에서 나가는 것은 좋지 않다는 말씀을

해주셨는대요. 그리고 현 거주지에서 나가지 않으면서

취득세를 8%가 아닌 1%로 조정 할 수 있는 방법을

말씀해주셨습니다!!!😮

(정말 상상도 못한 방법들 ㅎㅎ...)

어쩌면 멘토님이 아니셨으면 그냥 8%를 내는 투자를 하거나

종잣돈을 더 모을 수 있는 방법을 포기한 1%를 내는...

지금 생각하면 정말 아쉬운 투자 방법이 진행될 뻔 했습니다.

2번째 질문에 대한 답변을 통해서

'거인의 어깨에서 바라보는 건 정말

내가 상상한 것 이상이구나'를 생각했습니다.

나의 투자 로드맵

마지막 질문은 저의 앞으로의

투자 방향성에 대한 질문이였습니다.

현재 어떤 곳을 투자해야 더 안정적이고

효율적으로 투자를 할 수 있는지에 대한

질문만을 했을 뿐인데

멘토님께서는 그것에 +@로 미래 로드맵까지

같이 그려주셨는대요.

여기에 모든게 다있다!!....

앞으로 남은 기간동안 어떤식으로

어디를 바라보면서 무엇을 목표로 해야되는지

나의 순자산 달성을 위해 어떻게 해야하는지

그리고 각 투자물건마다의 사이클을 다르게 해서

리스크를 최소화하려면 어떤 식으로 해야되고

최종적인 나의 목표를 무엇이라 생각하고 해야되는지

엄청난 인사이트 뿜뿜!!...❤️

멘토님 덕분에 제가 어디까지 가능하고

지금부터 약 10년까지는 어떤 식으로 임장가고

투자를 진행하면 되는지 등등!!

여러가지 물건들을 예로 들어주시면서

미래 로드맵을 칠판에 쓱싹하고 그려주시는 마법을

부려주셨습니다.

(저게 나의 미래...? 너무 좋음...)

마지막으로 몇가지

질의응답을 통해서 간단한 것들을

물어보고 마치게 되었습니다.

이번 코칭에는 저의 예비배우자와

같이 하게되었는대요 ㅎㅎ

평소에 제가 뭘 하고 다니는지(?)

너무 궁금해하기도 하고 제가 너무

간단하게만 설명해줘서 미래에 대한

불안함이 많았는데 이번 멘토님과의

만남과 코칭을 통해서 확신을 더 가지게 된

계기가 된 것 같습니다!

(월부 활동 더욱 편해질 예정!)

저와 같이 앞으로의 투자에 대하여 막막하거나

리스크가 너무 큰 문제가 있으신 분들은

거인의 어깨를 빌릴 수 있는

투자코칭을 꼭!!! 추천드립니다!!

마무리하면서

너무 일찍와서 쭈뼛쭈뼛 있을 때

다가오셔서 어색함 풀어주신

우리 티오피즈 '게리롱' 튜터님 감사합니다!

(튜터님 최고!!)

그리고 마지막 순간까지 좋은 말씀과

인사이트 나눠주신

'한가해보이' 멘토님 너무 감사했습니다.