실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 58기 동작그만~! O팔청춘 50조가 간다 코코밀키]

안녕하세요 코코밀키입니다.

이번 3주차는 제가 월부 입성 전부터 너무나 좋아했던

코크드림 멘토님께서 ‘첫 투자하기 위해 필요한 모든 것’을

주제로 실제 투자를 위한 프로세스를 뽀개주셨습니다.

모든 월부인이 가장 궁금해하는

‘그래서 다음 임장지 어디 가야하죠?’ 질문에 대한 대답부터

또 가장 잘하고 싶어하고

가장 큰 어려움을 느끼는

(저만 그런거 아니죠?) 비교평가를 

서울 수도권부터

지방 광역시, 지방 중소도시 까지 모두 사례를 들어

하나씩 가르쳐 주셨습니다.

강의들을 때는 멘토님의 말씀에 고개를 끄덕이며

너무 쉽게 비교평가가 되는 느낌인데

혼자 하려고하면 막막하기만 하죠.

서울 수도권은 교통이 깡패니까 이걸 먼저 봐야 할지,

조금 더 걸리더라도 그래도 더 환경이 좋은 단지가 우선인지

늘 고민이 되었는데

이번 코크드림 멘토님의 강의 덕분에

저번달 보다 더 성장한 비교평가를 할 수 있을 것 같습니다.

그리고 사실 개인적으로 구축 투자에 대한 막연한 두려움이 컸는데요.

서울에서 더 입지 좋은 곳을 투자처로 볼수록

내가 투자할 수 있는 단지의 연식은

점점 더 낡아지는 걸 보면서

'첫 투자는 수리 안해도 되고 장기 전세 운용 관점에서도

연식 좋은걸 하고 싶은데,, 그래야 내가 편하지 않을까?'

‘첫 투자부터 수리가 필요한 물건을 한다면 너무 어렵지 않을까?’라는

생각으로 수리는 어려울 것 이라는 걱정때문이였습니다.

하지만 이번 3주차 강의를 듣고 

인테리어에 대해 쉽고 즐겁게 배우고 나니

코크드림 멘토님의 인테리어 특강을 동료분들이 많이 들으셨던

이유가 있다는 걸 느꼈습니다.

잘 모르니까 막연히 두렵고 어려웠었는데,

올수리로 얻게 되는 편익이 크다는 것과

어떤 부분을 어떻게 진행해야 되는지

필요한 품목과 추천 제품까지 가르쳐주셔서

구축 투자와 인테리어에 대한 선입견을 모두 깰 수 있었습니다.

요즘처럼 보고 있던 연식 좋은 단지들이 날아간다고 느껴지는

서울 시장에서 구축 투자까지 넓게 바라보는 

시야가 꼭 필요하다는 것도 알고는 있지만, 

마음 속 깊은 곳에서는 연식 좋은 단지들을 포기하지 못하고 있었습니다.

 이번 강의 덕분에 구축 투자를 어떻게 접근해야하고

수리가 안 되고, 수리가 많이 필요한 물건들은 무작정 후순위로 봤던

제 태도에도 큰 변화가 생겼습니다.

올해안에 꼭 1호기를 하고 싶은 저에게

비교 평가로 투자 물건 선정부터

전세 셋팅하는 디테일한 방법과 꿀팁들

그리고 인테리어에 대한 부분까지

너무나 필요했던 강의였습니다.

늘 열심히 달리지는 못했지만 뚜벅뚜벅 꾸준히 걸어오셨다는 멘토님처럼

힘들어서 주저 앉더라도 다시 일어나서

결과가 나올 때까지 오래도록 잘 버텨보겠습니다.

실전 투자를 위해 꼭 필요한 꿀팁들을 아낌없이 나눠주셔서 너무 감사합니다.

BM : 전고점 시기 체크

전세 셋팅 하기 전 프로세스 모두 머리에 넣어두고 매수 전에 플랜 짜기

강의에서 알려주신 대로 내 물건 1등 만들기

인테리어 플랜도 그대로 따라하기