안녕하세요, 할수이쏭입니다.
이번 신도시투자기초반 2강에서는 양파링님이
‘신도시 투자 중 핵심지역’에 대한 입지분석과 투자자로 접근했을 때의
유의사항에 대해 알려주셨는데요.
평소 제가 접근 할 수 있을 만한 신도시라고 생각되는 곳 중 한 곳이기도 하고,
현재 임장지이기도해서 강의가 너무 흥미로웠어요.
그 중에서도 가장 기억에 남는 것은
수도권 아파트에서 가치를 결정하는 요소를 파악할 때
변화 가능성이 높은 것과,
변화 가능성이 낮은 것에 대해
면밀하게 파악하고 그 지역에 대해 가치 판단을 할 때 고려해야한다는 점이였습니다.
이전에는 단순히 ‘호재’라는 입지요소는 상승장에 불타오르는 요소가 되고,
하락장에는 기회가 될 수 있는 것이라고만 생각을 했었는데요.
이런 교통이나 상권, 주변 환경이 바뀔 수 있는 ‘호재’라는 요소가 변화가능성이 높은 것이라고 생각을 하고,
예전 마곡나루역과 현재의 모습에 대해 떠올려보니
현재는 선호하지 않더라도 나중에 선호하는 생활권으로 바뀔 수도 있겠다는 생각을 해보면서
나중에 바뀌었을 때 사람들은 좋아할까? 어떤 모습일까?에 대해 떠올려 볼 수 있었습니다.
그리고 지역마다 생활권 별로 투자할 때 유의해야 할 점에 대해서도 알려주셨어요.
같은 지역이라도 생활권마다 투자접근을 달리 해야한다는 것을
‘알고 투자하는 것’과
‘모르고 투자하는 거’에 대한 차이는 클 것이라고 생각합니다.
내가 선입견을 만들고 그 틀 안에서 좋은 것만 보고있지는 않았는지,
그 안에서 좋은 것을 찾으려는 노력은 했었는지 고민해보는 강의였어요.
현재 임장지에 대해 많은 고민을 안고 있었는데
그 고민을 해소해주는 멋진 강의였습니다.
속시원한 강의해주신 양파링님 감사합니다 :-)
댓글
맞아요!! 그 동안 생각했던 틀과는 다르게 와닿는 강의였어요 ㅎㅎㅎ 변화라는 키워드로 보는 지역의 이해!와 편견을 깨는 시간이었습니다. 후기 감사합니다 쏭님