언덕이 무척 많은 구도심 지역 성남을 다니면서 아 여기에 투자를 할 수 있을까? 가치를 알아 가려는 노력 보다는 지레짐작을 하였습니다. 하지만 분임과 단임을 통해 3번을 그 지역을 돌아 다니면서 조금씩 그 지역에 대해 궁금하기 시작 하였습니다.
그리고 강의를 통해 내가 직접 눈으로 확인했던 단지들을 떠올리면서 그 지역에 가치를 어떤 식으로 평가해야 하는 지 알게 되었습니다.
언덕이라고 무조건 제외 시키는 것이 아니라 앞으로 어떤 변화가 있을 지를 봐야 한다. 현재 바뀐 단지를 보면서 신축, 대 단지, 브랜드가 전혀 다른 새로운 사람들을 유입 시키고 사람들이 선호하는 지역으로 변한다는 사실이다.
그리고 그 지역이 대중 교통이 조금 불편하여도 위상이 높은 동네 옆에 있다면 가치가 높아 질 수 있다는 것이다.
마지막으로 항상 투자 순위를 먼저 적게 들어가는 가격부터 정하고 시작 하는 것이 아니라 반대로 높은 순위로 가치를 먼저 보고 순차적으로 내려오면서 비교 해야 한다는 것이다.
