실전준비반 3강 강의후기 [실전준비반 58기 38조 반포동 에르메스]

 이번 강의도 여러가지로 느낀점들이 많았습니다.

1. 단순하게 최고점만 비교해서 그 아파트의 가치를 평가하지 말자. 최고점을 찍은 날짜에도 유의해라

   >> 최고가만 보던 저에게 큰 도움이 되었습니다.

2. 가장 좋은 매물에 투자하는 것이 아니라 내 투자금으로 할수 있는 최고의 아파트를 찾아라.

   >> 가장 좋은 물건을 보고 투자금에 허걱했지만 최고의 물건이 아니더라도 가치가 있다면 투자할수 있습니다.

3. 하나씩 제거하면서 비교평가를 해나가라

4. 제대로된 비교평가를 위해서는 앞마당을 늘려야한다.

   >> 한달에 앞마당 한개를 목표로 하겠습니다.

5. 시세트랙킹은 그 그룹을 대표할수 있는 단지로 하고, 기회가 포착됐을 때는 전수조사를 하자

   >> 어떤 아파트가 대표성을 보이는지 잘 생각하고 트랙킹 하겠습니다.

6. 20평대와  30평대의 가장 중요한 요소는 다를수 있다

7. 오래가져갈 물건은 처음부터 특올수리를 하는게 좋을 수 있다

   >> 생각보다 인테리어 비용이 많이 나올수도 있어 이 부분도 잘 고려해 투자를 진행해야겠습니다.