[신기 1기 신도시 6천만원으로 투자로 10억 벌조 일인치] 3주차 강의 후기

[교통보다 중요한 것이 있다.]

머리로는 들어서 알고 있었지만 이번 강의에서 더 와닿게 되었던 것이 있었습니다.

지역별로 ‘선호요소’가 다르다는 것.

강의에서 들어서 머리로는 알고 있었는데 막상 단지들을 볼 때면 “일단 ‘역세권’이 최고 아닌가? ” 라는 생각을 하였습니다. 

그런데 이번 강의에서 제주바다님이 가격으로 딱 예시를 들어주셔서 이제 부터는 생활권을 바라볼 때 이러한 요소를 좀 더 고려해야 겠다는 생각이 들었습니다.

 

[대중교통 뿐만아니라 위치의 중요성]

이번 강의에서 비슷한 맥락으로 또 하나 와닿았던 것이 바로 위치의 중요성 이었습니다.

교통은 뛰어나지 않지만 위치적으로 송파와 가까운 지역이 그냥 그 이유 하나만으로도 엄청난 가치를 지녔다는 것을 알았습니다. 대중 교통이 잘 안되어 있다면 자차로 가면 되고 또 그러한 입지는 교통이 개선 될 여지도 충분히 있기 때문이라는 것을 알았습니다. 

 

[전수조사를 반드시 하자!] 

매달 시세트래킹을 하며 의문이 있었는데요. 과연 이게 투자로 연결 될 수 있을까? 라는 의문 이었습니다.

마냥 시세트래킹을 해도 내 투자범위에 들어오지도 않고 가격이 몇천씩 뛰어도 이미 올라버린 가격에 그 단지를 매수 할 수도 없었습니다.

그에 대한 답은 ‘전수조사를 하자!’ 였습니다. 기존에도 나름 매달 전수조사를 하고 있긴 했지만 제대로 된 방법이 아니라는 것을 알았습니다.

좋은 단지 위주로 시세트래킹을 하면 그 지역에 흐름을 파악할 수 있고 제대로 된 전수조사를 통해 그 지역에서 저평가 단지를 찾을 수 있다는 것을 깨달았습니다. 허허.

 

이번 강의에서 가장 큰 수확은 전수조사의 중요성과 잘하는 방법을 알았다는 것 이라고 생각합니다.

전수조사 바로 시작하겠습니다.


댓글


비브user-level-chip
24. 07. 26. 20:16

일인치님~ 전수조사 화이팅입니다!!

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마그온user-level-chip
24. 07. 26. 22:38

후기 감사합니다 :) 인치 님 앞으로도 응원 하겠습니다 ♡

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주유밈user-level-chip
24. 07. 26. 23:07

일인치님 강의 듣고 후기까지 쓰시느라 정말 고생많으셨습니다 ^^~