실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 59기 49조 솔이랑]

마지막 4강에서는 너나위님께서 쓴소리?를 많이 해주셨다.^^

투자라는 게 힘들지만 돈을 벌수 있다는 막연한 기대감에만 가득 차있던 내가 투자의 현실에 대해 더욱더 알게되는 강의여서 마음이 무거워지기도 했다.

저평가의 개념, 투자이후 대비 시나리오, 나는 앞으로 어떤 투자를 할것인가 내용이 기억에 남는다.

저평가에 대한 내용은 아직 완벽히 이해가 가진 않았다… 어렵… 

절대적 저평가. PIR, 전세가율,

지방과 서울에서의 전세가율의 의미, 가치가 있는 지역에서는 전세가율이 높으면 높은 수익을 낼 수 있다.

지방의 절대적저평가는 서울의 2급지와 지방 대장 아파트를 비교하여 판단한다… 어렵^^

투자 이후 시나리오, 4가지 상황 이 중 매매하락, 전세하락 최악의 시나리오에서 잘 버틸수 있을까

멘탈 나가서 다 정리하거나 버틸 수 있는데 좋은 것부터 팔아버리면 안된다.

투자 후 전세셋팅으로 끝나는게 아니라 모든 상황에서 어떤 대응을 할 수 있을지 항상 대비해야 한다.

나는 어떤 투자를 하는가

현재 상황에서 내게 맞는 투자는 소액으로 시작하는 것이다. 소액투자로 돈 버는 법에 대해 알려주니 엄청엄청엄청 현실적으로 다가왔다. 쉽지 않겠다 생각했는데 가치성장다주택 투자와 비교해서 보니 더 세게 와닿았던거 같다. 종잣돈이 얼마에서 시작하느냐에 따라 이렇게 차이가 나는구나

내가 앞으로 가야할 길이구나

종잣돈도 열심히 모으고, 앞마당도 만들어 투자하고 하나라도 투자했다면 서울과 번갈아가면서 임장해야겠구나

내가 선택한 일이다

누구나하는 당연한 과정이다.

내가 돈 벌 수 있는 것에 최선을 다한다.