제주바다님과 함께 한 신도시투자 기초반 3주차 강의 후기입니다.
서울 강동구의 배후지로만 생각했던 C지역, 낙후되고 균질성 떨어진다고 여겼던 D지역
둘다 이런저런 인연으로 자주 접하긴 했지만 투자처로 깊히 생각해보진 않았지만
신도시투자기초반 강의를 통해서 다른 각도에서 생각해 볼수 있었습니다.
■ 본
교통 개선 C지역, 환경 개선 D지역
생활권별 우선순위와 단지별 가격이 형성되는 이유들에 대해 명확하게 요약해 주셔서
나중에 혼자 비교평가 할때도 도움이 많이 될 것 같습니다.
■ 깨
D지역은 이번 강의의 임장지라 강의내용도 귀에 잘 들어오고, 제 생각과 튜터님의 강의내용을 비교하면서
복기도 하고 제 생각에 오류에 대해서 짚어볼 수 있었습니다.
D지역의 행정구역에 속하면서도 다른 생활권에 속하는 2개 생활권과 원도심의 역세권 구축 3총사에 대한
튜터님 의견이 궁금했는데 강의내용에서 언급이 안된 점은 살짝 아쉬웠습니다.
수도권이 업무지구까지의 접근성을 위주로만 투자후보를 생각 했었는데
이번 3주차 강의를 통해 어느 지역에 가깝게 있느냐도 지역의 가치에 영향을 준다는 것도 알 수 있었습니다.
■ 적
시세트레킹은 나름 꾸준히 한다고 했는데 시세트레킹만으로도 시간이 부족해서 전수조사까지는 생각못했지만
매-전 정도만 기입해서 단계별로 대상을 좁혀가면서 관리 할 수 있는 방법을 알게되었습니다.
몰아서 하지 않고 매일 꾸준히 하겠습니다.
좋은 강의 감사합니다.
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