실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 58기 28조 백호기]

너나위님 강의를 처음 들었습니다. 제가 나가야 할 투자의 방향성에 대해 다시 한번 생각해볼 수 있는 기회였습니다. 특히, 투자자의 상황에 따른 예시를 들면서 강의해주셨던 내용이 크게 와닿았습니다. 앞으로 가치투자를  목표로 행동하겠습니다.

 ‘나에게 특히 와닿었던 점’

1. 투자 이후 시나리오 4가지
2. 실제 필요 투자금에 따른 월 소득
3. 1주택자들이 가장 집을 많이 산다(가격 민감성이 낮다)
4. 부동산 하방이 생각보다 단단하다(맞벌이 부부 등)
5. 내가 살 수 있는 것 중 가장 좋은 물건을 사는 것이 중요하다
6. 덜 오른 곳이 덜 빠질 수 있다
7. 전세가율이 높다고 무조건 좋은 곳은 아니다.
8. 결국은 교통과 환경이다.(중요 학군은 너무 가격대가 높음)
9. 10억은 쉽게 벌 수 있는 돈이 아니다
10.  생각보다 현실은 어렵다

 ‘적용해보고 싶은 점’

1. 가치성장 투자하기
2. 서울 앞마당 넓힌 후 예산 내 가장 좋은 물건 찾기
3. 동일한 평형 및 연식끼리 비교하기
4. 투자금이 회수되는 것을 고려하여 투자하기(초기 투자금이 높더라도 투자하기)
5. 다주택 투자가 어려우니, 돈이 조금 더 들더라도 좋은 물건 사기
6. 투자 이후 시나리오를 복기하며, 상황에 대응하기