안녕하세요, 고걸입니다.
오늘은 샤샤 튜터님의 조장모임 튜터링이 있었습니다.
조장님들의 질문과 이에 이어지는 샤샤 튜터님의 답변이 어찌나 새롭게 들리는지
스스로 부족함도 많이 느꼈지만 한편으로는 이렇게 또 배움으로써
투자 활동의 방향성에 대해 생각해 볼 수 있어 좋았습니다.
그리고 재미와 따꼼(?)함까지 가득했기에 소중한 시간일 수 밖에 없었던 코칭이었다고 생각합니다.
이런 귀중한 시간을 만들어 주신 튜터님과 많은 운영진 및 조장님들께 감사의 말씀을 드리며
이 시간을 통해 얻은 BM 사항들을 필요할 때마다 꺼내볼 수 있도록 아래와 같이 정리하며 글을 마칩니다.
[ BM ]
1. '루틴'이라는 허상에서 벗어나자
- 루틴에 얽매이지 말고 그냥 할 것!
2. 본인이 무엇이 부족한지 알고 이를 극복하고자 한다면 '기버'가 되자
- 그리고 월부 활동에 있어서는 '조장'이 제격임
3. 기회가 보이면 무조건 잡으려 노력하자
- 기회를 알아보고 잡을 줄 아는 것이 매우 중요함
(why? 기회는 자주 오지 않기 때문에)
4. 우리가 임보를 쓰고 임장을 가는 이유는 '가치를 알기 위해서'임을 기억하자
- 절대 가격만 보고 판단하지 말 것
(이 말은 한 700번 들어야 뇌리에 박힐 듯...)
5. 시장은 우리가 생각한대로 움직이지 않음을 기억하자
- 아무도 알 수 없는 것을 섣불리 예측하지 말 것
- 다만 지금 할 수 있는 것에 최선을 다하고
예상이 틀려도 리스크 대응이 가능하도록 준비할 것
6. 실패에 대한 일은 반드시 복기하자
- 인간은 같은 실수를 반복하기에 이를 줄여나가는 과정이 필요함
7. 임장을 연애 하듯이 하자
- 그 지역을 온전히 이해하기 위해서는 천천히 알아가는 시간이 필요함
8. 매물임장의 의미를 기억하자
- 매물임장 : 단임까지 끝마치며 생각한 선호도에 대해 최종적으로 확인하는 방법
(진짜 그 지역 주민들도 그렇게 생각하는지!)
9. 단지임장 시, 시세를 보는 경우와 아닌 경우를 구분하자
- 서울에서는 가격이 거의 정답지이기에 시세를 볼 것
- 다만, 지방은 입지분석 및 현장느낌 등을 통해 선호도를 매긴 후 가격을 붙여보기
10. 투자의 본질을 잊지 말자
- 투자 : 시장에 있으면서 싸게 생각하는 걸 차근차근 사나가는 것
