안녕하세요, 고걸입니다.
오늘은 샤샤 튜터님의 조장모임 튜터링이 있었습니다.
조장님들의 질문과 이에 이어지는 샤샤 튜터님의 답변이 어찌나 새롭게 들리는지
스스로 부족함도 많이 느꼈지만 한편으로는 이렇게 또 배움으로써
투자 활동의 방향성에 대해 생각해 볼 수 있어 좋았습니다.
그리고 재미와 따꼼(?)함까지 가득했기에 소중한 시간일 수 밖에 없었던 코칭이었다고 생각합니다.
이런 귀중한 시간을 만들어 주신 튜터님과 많은 운영진 및 조장님들께 감사의 말씀을 드리며
이 시간을 통해 얻은 BM 사항들을 필요할 때마다 꺼내볼 수 있도록 아래와 같이 정리하며 글을 마칩니다.
- 루틴에 얽매이지 말고 그냥 할 것!
- 그리고 월부 활동에 있어서는 '조장'이 제격임
- 기회를 알아보고 잡을 줄 아는 것이 매우 중요함
(why? 기회는 자주 오지 않기 때문에)
- 절대 가격만 보고 판단하지 말 것
(이 말은 한 700번 들어야 뇌리에 박힐 듯...)
- 아무도 알 수 없는 것을 섣불리 예측하지 말 것
- 다만 지금 할 수 있는 것에 최선을 다하고
예상이 틀려도 리스크 대응이 가능하도록 준비할 것
- 인간은 같은 실수를 반복하기에 이를 줄여나가는 과정이 필요함
- 그 지역을 온전히 이해하기 위해서는 천천히 알아가는 시간이 필요함
- 매물임장 : 단임까지 끝마치며 생각한 선호도에 대해 최종적으로 확인하는 방법
(진짜 그 지역 주민들도 그렇게 생각하는지!)
- 서울에서는 가격이 거의 정답지이기에 시세를 볼 것
- 다만, 지방은 입지분석 및 현장느낌 등을 통해 선호도를 매긴 후 가격을 붙여보기
- 투자 : 시장에 있으면서 싸게 생각하는 걸 차근차근 사나가는 것
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