[지투 24기 벚꽃과 함께 투(2)자 두(2)잇! 고걸] 앞마당 관리부터 계약까지~ 실전투자자로 거듭나기! 4강 후기 (feat. 갱지지&재이리 선배님)
안녕하세요, 고걸입니다. 이번 4강은 선배들의 강의로 갱지지님과 재이리님이 진행하셨는데 오랜기간 투자 활동을 지속하며 강의를 하기까지 많은 부침들을 극복해내고 그 과정에서 얻은 소중한 인사이트들을 공유 받을 수 있음에 감사한 시간이었습니다. 특히 다루는 내용이 앞마당을 관리하는 방법과 계약 프로세스 A~Z까지를 주제로 하다보니 현재 내팽겨쳐져 있는 나의 앞
[지투 24기 벚꽃과 함께 투(2)자 두(2)잇! 고걸] 지방투자 프로세스가 명확해지는 2강 후기 (feat. 프메퍼 튜터님)
안녕하세요, 고걸입니다. 오늘은 선호도의 정도를 더 깊게 봐야하는 지방에서 (수도권과 달리 정말 망할 수도 있으니깐,,,) 선호도를 명확히 하고 투자로 이어가는 방법이 진하게 녹아있는 프메퍼님의 지방투자실전반 2강 후기로 돌아왔습니다. 우선 프메퍼님의 강의는 친한 선배가 알려주듯 친숙한 느낌이었는데 덕분에 다소 난이도 있는 내용도 비교적 편안하게 들을 수
[지투24기 벚꽃과 함께 투자 두잇 고걸] 킁킁 어디서 달달한 냄새 안나요..? 애정과 배움이 꽉찬 달터링[FT.복기글]
안녕하세요, 고걸입니다. 근 3년 만에 듣게된 첫 지방투자실전반! 그리고 실전반의 꽃이라고 할 수 있는 튜터링데이! 오늘은 찐한 감동이있었던 튜터링데이 후기를 남겨보려 합니다. [ 이미 시작했던 튜터링데이 ] 2주차에 진행된 튜터링데이는 생각보다 빨리 시작되었지만 사실은 그에 앞서 이미 1주차에 튜터링을 한 번 더 받을 수 있는 기회가 있었으니…! 두잇나
[지투 24기 벚꽃과 함께 투(2)자 두(2)잇! 고걸] 지방 투자 성공법이 가득 담긴 1강 후기 (feat. 잔쟈니 튜터님)
안녕하세요, 고걸입니다. 운 좋게 수강 기회를 얻게된 지방투자실전반! 최근 서울/수도권 투자로 방향성을 잡고 앞마당을 늘려 나가다 보니 관심도가 많이 떨어졌었던 지방인지라 아쉬운 마음이 컸는데 목표를 지방 앞마당 +1로 두고 실전 강의를 들을 수 있게 되어 내심 기뻤습니다. 또한 첫 지방투자실전반인 만큼 강의에 대한 기대감도 컸는데 쟌자니 튜터님께서 1강을
[고걸] 투자자로써의 길을 복기하며... (feat. 열반스쿨 기초반 4강 후기)
안녕하세요, 고걸입니다. 어느새 마지막인 열기 4주차 강의 후기로 돌아오게 되었는데 한 달이란 시간이 금방 간 것 같아서 못내 아쉬움이 남습니다. 3년 차에 접어든 직장인 투자자로써 ‘기본’에 대해 다시 배우며 초심으로 돌아가 반성도 하고 멘탈을 다잡기 위해 수강하게 된 이 강의에서 4강까지 강의를 다 들으며 많은 생각을 하게 됐는데, 1강에서 너바나님이
[고걸] 수익률 분석의 중요성 (feat. 열반스쿨 기초반 3강 후기)
안녕하세요, 고걸입니다. 이번 3주차는 10년차 투자자, 주우이님께서 강의를 진행해주셨는데 부동산 투자자로써 성장에 꼭 필요한 부분을 콕 찝어 설명해주시고 지난 번 과제였던 수익률 분석에 대한 중요성을 명확히 알 수 있는 시간이었습니다. 언제 들어도 인사이트 가득한 주우이님의 열기 강의! 인상깊었던 점에 대해 정리 시작합니다! [ 수익률 분석은 왜 중요한가
[열기 85기 100억 5는길 참~ 10조 고걸] 부산광역시 해운대구 우동 센텀센시빌 수익률 분석 보고서
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 센텀센시빌 ('03, 800세대) ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 [B] 부산광역시 해운대구 > 종사자수 : 154,115명 > 사업체수 : 40,946명 (500인 이상 : 8개 _ 부산 전체 124개 中 6% 수준) 2. 교통 [S] 3
[고걸] 불변의 원칙, 가변의 기준 (feat. 열반스쿨 기초반 2강 후기)
안녕하세요, 고걸입니다. 1강에 이어 2강도 너바나님의 강의였기에 집중이 절로 되는 느낌이었는데 이번에 다뤄주신 내용은 부동산 투자 원칙과 분석하는 방법으로 기본에 매우 충실한 주제였기에 중요도 또한 매우 높은 강의였습니다. 잃지 않는 투자부터 더 높은 수익을 내기 위해 결코 잊지 말아야할 기본에 대한 이번 강의에서 특히 기억에 남는 내용들을 기록하며 복기
[고걸] 클래식의 위대함 (feat. 열반스쿨 기초반 1강 후기)
안녕하세요, 고걸입니다. 오랜만에 정규강의 후기를 쓰게 되었는데 해당 강의가 3번째 듣는 열반스쿨 기초반이기에 더 의미있게 느껴집니다. ‘클래식’ 이 말이 참 잘 어울리는 열반스쿨 기초반은 수강할 때마다 저도 모르게 잊고 있었던 투자의 본질에 대해서 곱씹어 보게 되고 그새 또 잊고 있었구나 반성하게 됩니다. (역시 열기는 주기적으로 들어줘야 제맛!) 이처럼
[고걸] 월부생활 2년 반만에 만들어 낸 1호기
안녕하세요, 고걸입니다. 22년 8월, 월부 첫 정규강의를 들으며 투자 활동을 시작했고 중간 중간 쉬는 시간을 갖기도 했지만 2년을 넘는 시간동안 활동을 이어 왔는데 나에게 만큼은 아쉬움 없는 완벽한 투자를 하고 싶다는 그 마음 때문에 실전 투자와의 간극은 참 오랫동안 좁혀지지 않았습니다. (분명 완벽이 아닌 완성이 중요함을 알았음에도 말이죠,,,) 그러나
[고걸] 내집마련 중급반3강 강의 후기 (feat. 권유디)
안녕하세요, 고걸입니다. 오늘은 권유디님과 함께한 내마중 3강 후기로 돌아왔습니다. 권유디님의 강의는 처음이었는데 내집마련과 더불어 투자에 대해 해야할 행동을 얘기해주실 때, Why에 대해서 상당히 뾰족하게 얘기해주셔서 의문보다는 이해가 앞섰기에 상당히 좋은 강의라 생각했습니다. 또한 매수프로세스에 대해서 배우면서 특히 계약에 관련된 부분이 실제 거래할 때
[고걸] 내집마련 중급반 3강 과제 _ DMC파크뷰자이
1. 매물 임장 후 느낀 점 파크뷰자이는 1~5단지가 있는데 선호는 1>2>3>4>5단지 순으로 큰 것으로 보임 특히 1단지는 선호 높은 가재울초를 끼고 있고, 커뮤니티가 상당히 잘 되어 있음 또한 평지의 대단지로써 확실히 가재울뉴타운의 대장단지가 될 조건을 갖추고 있다고 생각이 들었음 매물은 5개 단지 중 3단지에 있는 집이 가장 싸서 보게 되었는데 연식
[고걸] 내집마련 중급반 2강 과제
(고걸) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠 1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리 > 서대문구 단지분석 장표 5장으로 과제 갈음함 (분임, 단임, 매임한 내용 반영)
[고걸] 내집마련 중급반2강 강의 후기 (feat. 밥잘님)
안녕하세요, 고걸입니다. 오늘은 밥잘님과 함께한 내마중 2강 후기로 돌아왔습니다. 이번 강의는 내집마련을 잘 하기 위해서 어떻게 해야하는가를 중점적으로 배울 수 있었는데 가장 인상깊었던 것은 역시 서울/수도권 33개 지역에 대해 한 판에 정리한 내용이었습니다. 이 중 가봤던 지역은 다시 한 번 특징과 주요 단지를 복기할 수 있었고, 가보지 못했던 지역은 밥
[고걸] 내집마련 중급반 1강 과제
고걸의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 1) 투자할 수 있는 수도권 앞마당이 많지 않은 점이 아쉬웠음 > 앞으로 수도권 앞마당을 꾸준히 늘려
[고걸] 내집마련 중급반1강 강의 후기 (feat. 너나위님)
안녕하세요, 고걸입니다. 오늘은 너나위님의 인사이트를 듬뿍 얻을 수 있었던 내집마련 중급반 1강에 대해 후기를 작성해보려 합니다. 오늘 강의를 들으면서 가장 크게 느낀 것은 내마중이 단순 ‘내집마련’이 아니라 확실히 ‘부동산 매매’에 대한 모든 것을 관통하는 내용을 담고 있구나 하는 것이었습니다. 부동산에 대한 기초 상식부터 시작하여 현재 시장이 어떠하고
[고걸] 내집마련 중급반 오프닝 강의 후기 (feat. 자음과모음님)
안녕하세요, 고걸입니다. 이번 11월은 내집마련 중급반을 처음으로 수강하게 되었는데 투자에 더 무게를 두고 있는 게 사실이지만 내마중 강의가 내집마련에만 온전히 포커싱 되어 있지 않고 매수를 한다는 관점에서 투자에도 도움이 되리라 생각으로 선택하게 되었습니다. 그리고 오늘 오프닝 강의를 들으며 분명 내집마련과 투자에는 차이가 있다는 것과 (내집마련이 대개
