[신도시투자기초반 우ㄹ1모두50억 자산가될조 내일의 나] 양파링님 라이브 코칭후기

안녕하세요. 내일의 나입니다.

또 하나의 강의 라이브 코칭을 듣고 왔습니다.

매번 굉장한 코칭을 해주셔서 감사합니다.

이번 코칭 역시

임장을 하며 궁금했던 것, 월부 생활을 해오며 어려운 점들 등 

좋은 질문에 멘토님의 인사이트가 입혀져 정말 배움이 많은 코칭이었습니다.

먼저 투자의 방향

각자 다른 투자금에 대한 고민이었는데요.

대부분 1억 미만의 투자금 질문이 많았습니다. 

많은 분들, 저 역시 공감이 많이 가는 질문이었습니다.

신도시냐 지방이냐, 언제쯤 투자를 하는 것이 좋을까 등등 좋은 질문들이 많았는데요.

먼저 언제쯤 투자를 해야 할까

사람마다 다르겠지만 

투자를 할 수 있는 상황이라면 사람이면 지금 투자해야 한다. 

어떤 시장이라도 투자는 하는 거라고 말씀해 주셨는데요.

상황에 따라 완급 조절을 잘할 뿐

  좋은 시장인지는 지나봐야 알 수 있기 때문에 투자를 할 수 있는 상황이라면 하는 것이 맞다.

지방과 신도시

이 고민은 저도 이번 강의를 들으며 처음 해봤던 생각입니다.

방향을 지방으로 잡았는데 신도시도 할 수 있네? 이렇게 된거죠..ㅎㅎ

멘토님 말씀,

실제 경험을 해봐야 한다. 경험을 통해 결정하는 것이 다를 수 있다.

지방도 알아야 하고 수도권도 알아야 한다.

저 임장지 어디 가야 해여? 란 질문에 어디든 가세요, 가 생각이 났는데요.

크게 보면 결국 다 가야 하고 그럼 좀 더 좋은 투자를 할 수 있다는 것,

지방도 가보고 수도권도 가보면 내 방향성이 더 확실해진다는 이야기

지방으로 생각하셨다면 그 생각으로 쭉 가셔도 될 듯,,,!

적용 파트

임장시 봐야 하는 것들

1기 신도시는 비슷한 시기에 만들어지고 시간도 오래되었기에

이게 이거 같고 저게 저거 같은..

그래서 가서 무엇을 어떻게 봐야 하는지 딱 알려주셨습니다.

여기서 중요한 사고는

같은 단지라면 어떤 동을 택할 것인가? 란 생각

대중교통 이용이 가깝고 편한가, 경사, 편의 시설 접근성, 학교와의 거리

이런 것들이 모두 단지의 가치를 결정짓는 중요한 요소

가만 생각해 보면 다 우리가 따지는 것들이네요.

좀 더 나와 사람들이 어떤 것을 좋아하고 선호하는지 항상 생각해 봐야겠다는 것을 다시 생각해 볼 수 있었습니다.

1기 신도시의 또 하나의 이슈 재건축 리모델링

이슈가 있는 단지 매매 후 매도에 대한 고민이었는데요.

이런 단지 역시 어디 땅에 단지가 있는가,

바뀐다면 사람들이 좋아할 만한 곳 인가를 생각해 본다면 좋겠다.

또 하나 중요한 건 추가 분담금

사업성에 대한 이야기인데요. 

싸게 사야 하고 가치가 있어야 이런 리스크도 방어할 수 있다 배울 수 있었습니다.

지역과 태도에 대한 이야기

각 1기 신도시들의 궁금한 것들을 집어 주셨고 

8월에 임장을 어떻게 해야 하는지 알려주셨습니다.

8월의 대구를 다녀온 이야기를 해주셨는데요.

여름 임장 꿀템 까지 소개를..ㅎㅎ

저도 작년 8월 대구 임장을 하면서 온 피부가 뒤집어지고 하며 정말 힘들었던 기억이 떠올랐는데요.

그때는 정말 힘들었지만 그 이후 자신감은 더 올라갔습니다.

또 임장이 나름 쉬워? 지는 느낌까지..

이 더운 날을 이길 수 있는 것은 환경의 이용

동료와 함께 하라고 말씀해 주셨습니다.

일단 약속을 하면 갈 수밖에 없고…ㅋㅋ

혼자보단 함께 하면 더 의지하며 갈 수 있으니 꼭 동료와 함께 하며 앞마당을 만들라고 이야기해 주셨습니다.

지금 내 인생을 바꾸기 위한 가장 열심히 살아보는 순간이라고 말씀해 주시고

지금이 가장 찬란한 시간을 보내고 있다고 말씀해 주셨습니다.

이렇게 걷고 매일 보고서를 쓰고 이런 시간들이

결국 내 인생을 바꾸는 소중한 시간이라고 생각합니다.

저희 모두 끝까지 살아남아 원하는 걸 이루는 사람이 되었으면 좋겠습니다.

긴 시간 코칭해 주신 양파링 멘토님 정말 감사드립니다.

신도시 투자기초반 모두 파이팅!!