[신투기1기 1기 신도시에서 2호기까지 9해버렸조 기룡이] 4주차 강의 후기

(나에게 특히 와닿았던 점)

1기 신도시에 대해서 전 지역을 다 알아볼 수 있는 기회여서 너무 좋았습니다. 특히 부천, 산본은 충분히 소액으로도 가능한 단지들이 있음을 알게 되었습니다.

소액투자 전략

1.매매 절대가 선정

2.저평가 단지 찾기(지역별 좋은 생활권 단지 구분)

3.전세가율 확인

4.수익률 검정(전고점 대비 현재 매매가를 뺀 금액에서 내 투자금을 나누면 됨)

단지별 전고점(매매, 전세)를 다시 확인해서 향후 이 단지가 어느 정도까지 올라 갈 수 있는지 확인

(적용해 보고 싶은점)

27년도 목표

- 25년도 전반기까지 수도권 앞마당 4개를 만들고, 1호기 투자

- 26년도에는 지방 앞마당 6개 만들고 지방에 2호기 투자

- 27년도에는 0호기, 1호기 전세금 상향분으로 3호기 투자

비교프로세스를 통해서 1등 뽑기 실제로 해보기, 결론까지 마무리 해서 안양시 동안구 앞마당 만들기

시간이 조금 걸리더라도 꼭 9월 안에 임보, 매임까지 완료하기