[신투기 1기 신도시 집4고 베테ㄹ6 투자자되조 헤일리kk] 앞으로 나아가야하는 이유를 찾게된 강사와의 만남 후기



안녕하세요 헤일리kk입니다!

8월 2일 금요일,

정말 감사하게도 강사와의 만남에

참석할 수 있는 기회가 주어졌습니다.

생각지도 못했는데 이런 소중한 기회라니!!

힘내라고 선물 안겨주신 것 같아

너무 감사했습니다..

수강생분들 다들 열심히 하시고 계시고,

당장 함께하고 있는 저희 조원분들도 눈에 밟히고

제가 가도 되는 자리인가 싶었지만

수강생 분들을 대신해 강사님들의

메세지를 전달하는 역할이라는 생각으로

강사님들 말씀 열심히 듣고 복기한 내용,

후기에 잘 담아보겠습니다!

강사와의 만남 진행

강사와의 만남은

샐리님과 클로이님께서

진행해주셨습니다.

맘편하게 참여할 수 있게

친절하고 유쾌하게 진행해주셔서

정말 감사했습니다♡

7-8명씩 다섯 조로 나뉘어

각 방에 들어가게 되는데요~

저는 5조!

(with 미니닝님, 아임업이님, 숨유지님, 나알이님,

행복엔딩님, 윤이나님)

♡

한 조에 두 분의 강사님들께서

1교시, 2교시 각각 1시간동안

질문을 받아주십니다.

각각 시간이 끝나면 진짜 학교종이

울리더라고요!!!

시간이 이렇게나 빨리가는 경험...

굉장히 오랜만이었습니다ㅎㅎ

질의응답이 모두 끝나고

다같이 사진도 찍고,

싸인도 받을 수 있는 시간이 있었습니다~

준비물 Tip★

- 노트북

- 싸인받을 책이나 종이

이렇게 소중한 시간,

저희와 함께 해주신 강사분들은,

바로바로~~~

주우이멘토님

제주바다멘토님

한가해보이멘토님

프메퍼튜터님

진짜 한 분도 빠짐없이 다

제가 존경하는 분들인데 ㅠㅠ

네 분을 이렇게 한번에 뵙다니!!!!

정말 꿈같은 시간이었습니다

질의응답시간

저희 5조 방에는

주우이멘토님과 프메퍼튜터님께서

들어와주셨습니다!

저희 질문에 진심담아 답변해주시고

하나라도 질문 더 받아주시려는 모습

정말 감동이었습니다 ㅠㅠ

1교시에는 프메퍼튜터님,

2교시는 주우이멘토님과

함께할 수 있었습니다.

프메퍼튜터님은

작년 지투반때 담당튜터님이셨는데

이렇게 다시 뵙다니!!!

더 멋져지시고 얼굴 좋아보이셨어요 ㅎㅎ

넘넘 반갑고 좋았습니다♡

주우이멘토님은

TF임장때 식당에서 잠시 봬서

혼자 내적친밀감이 ㅎㅎ

이렇게 질문하고 대화나눌 수 있어서

정말 행복했습니다♡

1교시

프메퍼 튜터님

투자는 대응, 기준과 원칙이 중요

매도에 대한 고민

매도는 수익을 보고

가치대비 가격이 비싸면 파는 것.

매도 시점이 중요한게 아니라

매도를 해도 되는 가격인지를 생각해봐야한다.

걱정한대로, 내가 생각한대로 되는 경우가 거의 없다.

생각보다 좋을때도 나쁠때도 있는데

그때마다 대응하는게 중요하고

내 기준과 원칙이 있는게 중요하다.

1년에 한 채가 아니라

10년에 열 채 한다는 마음으로.

종잣돈 모이는 속도가 더디고

앞마당만 늘려가고 있는 상황

투자 후에 종잣돈 모이는 속도가 더뎌도

투자에 집중하는게 중요.

우리가 할 수 있는 저환수원리에 맞춰,

내 템포대로 해야 한다.

욕심을 컨트롤 못하면 나중에

반드시 문제가 된다.

심지어 잘 됐어도 그게 내 실력인줄

착각하게 되고 안 좋게 돌아올 수 있다.

지금 1년에 한 채 못해도,

소액으로 투자할 수 있는 시기에

여러채 할 수 있다.

슬럼프는 하던게 익숙해질 때 온다.

- 깊은 슬럼프 후에 투자활동을 회피하게 되는 상황

어떻게 마인드 컨트롤 해야할지

이럴 땐, 하나하나씩 작은 것부터 해나가며

텐션을 올리려는 노력을 해야한다.

다시 몰입하는 환경을 만들기 위해

TF같은 더 바쁘게 움직여야 하는

환경에 들어갔다.

스스로 다독이며 좋은 동료들이랑 같이 하고

튜터님들에게 어려울 때 많이 물어봐야 한다.

책이 가장 많이 도움이 되었는데,

모든 것은 기본에서 시작한다, 스탑씽킹, 피니시, 보도섀퍼의 돈,

강수진님 책들, 문제는 무기력이다, 죽음의 수용소

이런 책들 다 좋다.

잘하는 사람들은 다 챙겨가며 한다.

건강을 챙겨야 하는 상황인데

월부 활동이 너무 좋아서 끊기가 어려움

투자를 왜 하는건지 스스로에게 물어봐야 한다.

잘하는 사람들은 마실 물도 챙기고,

잠깐 쉴 의자도 챙기며

모든 걸 챙겨가면서 한다.

경주마처럼 앞만 보고 가다가는

큰일날 수 있다.

- 스스로와의 대화를 좀 더 많이 해보기

(독서나 일기쓰기)

- 가까운 지인과 속 깊은 얘기 해보기

오래하기 위한 행동이 맞는지,

남들의 시선과 상관없이 내 행복을 위해서

어떤 선택을 해야하는지 생각해봐야한다.

잘 아는 앞마당과 비교하며

희미한 앞마당을 선명하게 만들어가기

자신없는 앞마당이 쌓여가면서 비교평가가

스트레스가 되는 상황.

단지 선호도가 희미한 지역은

방학때나 시간 날때를 이용해서 매임하고

제대로 만든 앞마당과 계속 비교해 나가야 한다.

비교평가를 매일 루틴으로 했었다.

쌍둥이 단지찾기, TOP3뽑기 등

잘 안되도 일단 계속 했다.

튜터님께나 질문할 기회가 있을 때 여쭤보고

틀리면 다른 단지들이랑 또 비교해보고

이렇게 펼쳐가면서 서서히 선명해지게

만들어야 한다.

2교시

주우이 멘토님

일시적 1가구 2주택활용

현재 싱글투자자,

예비배우자와 투자방향성이 맞지 않는 상황

투자는 하되, 일시적 1가구 2주택으로

계속 해나가야한다.

한 채씩 투자하고 상승분에 대한 비과세 받으며

자산이 불어나는 걸 봐야한다.

1호기를 좋은 걸 해야하는 이유가

좋은게 많이 오르니까.

성과가 보여야 지속할 수 있다.

공격적인 투자 할 수 있는 때가 있다.

대출로 공격적인 투자를 해도 되는지.

공격적인 투자를 할 수 있는

실력이 있느냐가 가장 중요하다.

그런데 아직 공격적인 투자를 할 시기도 아니다.

결과가 안좋으면 대출 레버리지 쓴게

독이 될 수 있다.

(공격적으로 투자할 수 있겠다고

마음먹었을 때가 투자 9채쯤 했을 때였다.)

미리 앞마당 만들어놓고 시세트래킹해야

기회를 잡을 수 있다.

다음 앞마당 어디갈지에 대한 고민

상승흐름이 퍼질때, 전세가가 많이 붙어있어

소액투자를 먼저 할 수 있었던 곳이 경기 구축.

경기도는 광명, 하남, 구성남,

평촌, 수지, 산본, 부천 다 괜찮다.

평촌이 지금 싸지만 전세가가 낮은데,

전세가는 정말 순식간에 올라붙는다.

소액투자할 수 있는 기회를 주는 시간은 짧다.

미리 앞마당 만들어놓고 트래킹하고 있느냐가 중요.

기회 잡을 수 있는 사람은 별로 없다.

부모님은 갈아타기보단, 주택연금

부모님 노후대비에 대한 고민

부모님 자산에 대한건 신중해야한다.

거주분리로 갈아타기를 이어나가는 것보다

좋은 주택을 하나 사서

주택연금을 받는게 더 나은 방법이다.

가입할 때의 가격으로 주택연금이 나오기 때문에

주택 가격이 비싸졌을 때 주택연금 들어야한다.

투자의 본질

매도에 대한 고민

매도는 그냥 힘든거다.

매도의 기술이 중요한거지,

매도할 경쟁자가 많다는건 중요하지 않다.

본질은 더 싸게 사고 잘 보유하고 있다가

좋은 가격(내가 만족하는 가격)에 파는 것이다.

매도를 할 수 있을까 보다는

매도하고 그 다음 어떤 물건을 살 수 있을까를

고민하는게 더 생산적이다.

넓게 본다는 것

학생들과 주우이님의 투자물건을 바라보는

관점의 차이점은?

학생들은 많은 사람들이 좋아하는

두루두루 좋은 것을 골라오고,

멘토님은 입지요소 중 어떤 것은 쳐지더라도

어떤 것이 뾰족하게 좋은 곳까지 더 넓게 본다.

보통은 인접 지역과 비슷한 지역을 비교하지만

멘토님은 전국을 싹 다 비교하신다.

이돈차! 이 돈이면 차라리 뭘 할까?를

전체를 까놓고 비교하며 고민.

벤치마킹 할 것.

1. 작은 습관부터 다시 쌓아올리기

2. 시세루틴 - 매일 앞마당 시세 or 비교평가

3. 시간 날 때 반마당 하나씩 채워나가기

4. 투자물건뽑을 때 선입견 갖지 않기

5. 결론부분 앞마당 전체 비교평가 필수

프메퍼튜터님, 주우이멘토님의

답변을 들으며 벅차오름을 느꼈습니다.

이렇게 얼굴을 마주하고

내가 꿈꾸는 길에서 이미 성과를 내신 분들이

해주시는 주옥같은 얘기들을 듣고 있으니

어지럽던 머리 속도 정리되고

내가 놓치고 있었던 것이 무엇인지,

앞으로 해야할 것들은 어떤건지

명확하게 그려졌습니다.

잠시 외면하고 있던, 저의 열정이

되살아나는 것 같습니다.

저의 우문에도 격려와 현답으로

저를 일깨워주신,

프메퍼튜터님, 주우이멘토님

잊지 못할 시간 만들어주셔서

정말 감사합니다!!

존재만으로도 든든한 멘토님들,

제주바다멘토님, 한가해보이멘토님

늘 감사합니다.

그리고

좋은 질문들로 배움의 기회를 열어주신

미니닝님, 아임업이님, 숨유지님, 나알이님,

행복엔딩님, 윤이나님

소중한 기회 만들어주신 월부.

모두 정말 감사합니다!

배운대로 행동하는 사람이 되겠습니다.

♥️