행동으로 옮기고 성과를 내겠습니다 (신도시 투자 기초반 강사와의 만남 후기) [숨유지]



안녕하세요.

월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은

숨유지입니다.

신도시 투자 기초반을 수강하며

과제우수자로 선정되어

‘ 강사와의 만남 ’을 하고 왔는데요.

조장으로서 솔선수범을 보이고자,

조원분들의 열정적인 질문에

도움이 되고자 했던 행동 덕분에

주우이멘토님, 한가해보이멘토님,

제주바다 멘토님 프메퍼 튜터님과

만날 수 있었던 것 같습니다.

" 각 조에서 대표해서 온만큼

함께 알았으면 하는 부분은

나누고, 같이 성장했음 좋겠습니다.

누군가에겐 오고싶은 자리인만큼,

오늘의 대화 내용을 행동으로 옮기고

성과를 내시길 바랍니다. " 라는

멘토님의 말씀을 실천하고자

BM 포인트와 후기를 남깁니다.

첫번째 질문.

수도권 지방 전체를 다 보고

1등뽑는 스케쥴이 쉽지 않다.

프메퍼 튜터님의 루틴이 있다면?

메퍼튜터님께서는 아래와 같이

1등 뽑기를 하신다고 합니다.

보유 앞마당에 따라 다르겠지만 중요한건

임보 마지막주에 1등 뽑기를 몰아 하는게 아니라,

매주 1등 뽑고, 월말에 다 합쳐서 1등을 뽑는 것!!

“ 처음에는 지방/수도권 구분해서 뽑지만,

앞마당과 실력이 쌓일수록

지역 구분하지 않고

x억대 1등을 뽑아

5분위 시세표를 만듭니다. ”

프메퍼 튜터님

주우이 멘토님께서는 아침에 운동을

프메퍼 튜터님께서는 아침에 시세를 본다고 하셨는데,

역시 성공하는 사람들은

아침에 가장 중요한 일을 하는구나!라는 것을

알 수 있었습니다.

이를 실천하고자

저도 8월 원씽 캘린더에

루틴을 추가해봤는데요.

매일 앞마당 1개구 시세를 보고

월말마다 이 모든걸 합쳐

‘ 내가 0만원을 가지고 있다면? ‘

돈이 생기면 언제든 투자할 수 있는

투자자가 되겠습니다.

두번째 질문.

매수할 때, 매도를 생각하고

사야한다고 들었습니다.

매도에 대한 기준을

어떻게 설정하면 좋을까요?

“ 부동산은 저축상품이 아니기 때문에

수익률, 수익금이 보장되는 게 아닙니다.

2년 후 무조건 팔겠다! 라는

매도타이밍보다 중요한 건

내가 매도에 대한 원칙이 있는가? 입니다. ”

프메퍼 튜터님

제가 그동안 배웠던 매도기준을

떠올려볼 수 있었던 부분이었습니다.

첫째, 목표수익률을 달성한 경우

둘째, 매도한 돈으로 더 좋은 물건을 매수할 수 있을 때

셋째, 잔금 및 역전세 금액 등 리스크 헷지해야할 때

( 좀 더 구체화하여 나눔글로 이어봐야겠습니다 :) ! )

소위 말하는 월부단지를 매수해서

다같이 매도하면 어쩌지? 라는

고민을 하는 동료분도 계셨는데요.

“ 매수가도 다르고

수익에 대한 생각이 다르기에

한날한시 매도하진 않습니다.

매도전략이 나오지 않아 매수를 두려워하기보다는

내가 더 싸게 살 수 있는 걸 고민하는게 더 생상적이고,

남들과는 다른 투자처도 찾아낼 수 있는

그 실력이 중요합니다. “

주우이 멘토님

3년차 정도 되면

1등 뽑기 결과물이 비슷비슷하지만,

주우이멘토님께서 뽑은 단지는

아무도 가져오지 않다고 합니다…☆

편견없이 지역을 바라보면서

멘토님 튜터님과의 간극을

좁혀가야겠습니다 :)

세번째 질문.

선배행사, 돈독모 등에서

처음 만나는 사람에게

다가가는 노하우가 있다면?

월부에서 리더의 자리에 있는 분들은

한번씩은 고민해봤던 질문이 아닐까 싶습니다.

“ 본질은, 그분들에게 도움되는게 뭘까?

생각해보는겁니다.

기술이 아니라, 마음을 줘야 해요 ”

프메퍼 튜터님

사람마다 원하는 정도가 다르고,

상황에 따라 할 수 있는 범위가 다릅니다.

앞단을 먼저 바라보고

나의 액션도 달라져야겠다는

생각이 들었고,

비단 월부에서 뿐만 아니라

그 외의 환경에서도

결국 ‘ 대화를 이끄는건 호기심 ’ 이라는 것을

다시 한 번 새기게 되었습니다.

어떤 사람을 만나든

마음에 품는다는 것.

잊지 않겠습니다 튜터님.

바쁜 스케쥴 속에서도

수강생분들 눈을 맞추며

맞춤형 답변을 쏟아내주신

주우이멘토님, 프메퍼튜터님

존경하고 애정하는

보이멘토님, 바다멘토님

그리고 좋은 질문으로 함께해주신 5조

나알이님, 미니잉님, 아임업이님,

행복엔딩님, 윤이나님, 헤일리님

모두 감사합니다 :)

숨유지 액션플랜 정리

1. 요일별 시세 루틴 정하고 이어가기

2. 동료들의 궁금증 연구하기 ( 매도 , 가계약 관련 글 공부하고 풀어쓰기 )

3. 좋은 습관 ( 운동 ) 위해 안좋은 습관 ( 커피, 식단 ) 빼내기

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원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.