안녕하세요!
꾸준히 투자하며 편안함에 이르고 싶은 지안JiAn입니다.
4강은 주우이 멘토님께서 그야말로 ‘이렇게만 따라하면 되’라는 느낌으로 정말 하나하나 디테일하게 신도시 소액투자를 완벽분석해주셨습니다. 싱글 투자자로서 저의 작고 소중한 시드를 생각하면, 주우이 멘토님의 소액투자 강의는 정말 놓칠 수 없는 오아시스 같은 존재라고 할 수 있죠✨
"소액투자, 널 알고 싶어!"
멘토님께서는 부동산 소액투자란 가치 없는 물건을 소액으로 사는 것이 아니라, 가치 있는 물건을 시세보다 저렴한 가격과 적은 투자금으로 매수하는 것이란 걸 강조해주셨습니다.
소액투자는 부족한 종잣돈으로 리스크를 감소시키며 투자를 할 수 있다고 하셨습니다.
단, 이를 실천하기 위해서는 투자할 때를 기다릴 줄 알아야 하며 계속해서 나에게 맞는 소액투자 물건을 찾아야 하겠지요.
여기에서 인상 깊은 부분이 있었는데,
주우이 멘토님께서는 처음 단지를 평가할 때 순수히 매매가로만 판단한다고 하셨습니다.
이는 우선적으로 순수히 절대가로만 단지가 저평가 되었는지를 판단하기 위함입니다.
이후, 가치가 있는 단지에 전세가를 올려보며 투자 대상을 추려나간다고 하셨습니다.
보통 많은 사람들이 매-전 갭을 보며 그 물건의 본질적인 가치가 아닌, 숫자로써 유리한 것만 쫓게 됩니다.
또한 자신의 시드에 맞는 것들로만 한정지어 생각하게 되는 오류를 범할 수 있어,
우선적으로 그 물건이 가치가 있느냐 없느냐 판단하는 것이 먼저란 걸 알려주시는 것 같았습니다.
“돈이 많은 사람보다 돈이 적은 사람이 투자를 잘할 수 있다. why? 적은 투자금으로 투자할 가치가 있는 물건을 찾기 위해 부단히 노력해야하기 때문이다.”
저도 아주 작고 소중한 저의 시드와 함께 싸지만 가치 있는 단지를 골라낼 안목을 키워나가겠습니다!
BM
매매 절대가→저평가→전세가율→수익률→비교평가 프로세스 적용해보기
소액투자 가능 지역 앞마당 늘리기 및 지속 트래킹 (※ 2주 간격!)
이번 달 경험 많은 선배 조원분들과 함께하며,
부족한 저의 모습에 비교도 많이 되고 잘할 수 있을까 위축되기도 했는데
멘토님의 말씀처럼 느리더라도 꾸준히 살아남아서 결실을 맺어야겠다고 다짐을 해봤습니다!
단단한 거북이처럼!
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