열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 83조 사밤]

월부 3개월차 사밤입니다. 

우선, 6월 열기 – 7월 실준 – 8월  열중 “기초반 정석 코스”로 수업을 들을 수 있어 감사합니다!

-위 순서대로 들으시는 것도 추천드립니다.

이론만 듣고 조급해졌던 마음이,

중급반 수업을 들으며 실전 투자자에게 최적화된 커리큘럼을 만났습니다.

(수강 전)

1. 공식처럼 외웠던 저환수원리(투자원칙) …? 실전 투자자에서 활용 할 수 있을 지 의문이었습니다.
2. 죄송하게도 게리롱님을 잘 몰랐습니다. 월부닷컴 어게글에서 봤던 글 많이 쓰시는 튜터님 이신가…? 닉네임만 들어봤던 기억이 남습니다.

(수강 후)

1. 절대적인 이론이 아닌 , 사례를 통해 다시 배우는 투자의 원칙과 기준. 구체적인 적용 방법을 배우니 실전에서 할 수 있다는 용기가 생깁니다..!! 
2. 닮고 싶은 싱글투자자 게리롱님!  실질적인 방법이 담긴 공략집 공유해주셔서 감사합니다.

적용할 점

-부동산 투자자의 책 

본질 : 가치있는 물건을 싸게 사서 비싸질 때까지 잘 지켜야함

-지키는 기간에 마인드와 태도를 책에서 배운다!

- 다시 보는 임장 포인트! - 현장(부동산)에서 봐야할 것, 바뀔 수 없는 것 위주로 본다. 핸드폰을 집가서 보자~~ 모르면 가치를 제대로 볼 수 없다.

- 앞마당을 투자로 연결하는 법

-내 상황을 정확하게 인식하고 지금 해야할 행동을 한다

=> 투자 할 돈이 없다고 자리에 머물지 말자.  1) 내 현실을 알고 지금 할 수 있는 투자로 돈을 벌어 가고 싶은 곳에 오면 된다. 2) 더운 8월에는 독서를 하며  투자자의 멘탈, 마음가짐을  키우자!!

- 모든 걸 잘하려고 하지 말자. 불균형 상태 유지 - 잘 해야할 분야에 몰입하되 돌아올 자리를 만들어 두자. 어느 한가지를 버려둔 채 너무 오래가서도, 멀리 가서도 안된다.

- 투자 과정 복기 :  “시야”를 넓힐 수 있는 기회 - 투자 직후, 보유 중, 결과 시기 마다 확인할 내용

=> 투자자의 경험과 통찰력이 생긴다. 운이 운이었는지 실력이었는지 확인.

저 : 가격(전세가율, 수익률)만 보지 말고 원래 "가치"보다 싼지 ( 저가치 x, 저평가 o)

환 : 내가 매도할 시점(아파트 연식 더 늘어난)에 사람들이  좋아해줄까? 

수 : 적당한 투자금(적은 투자금 X)으로 충분한 수익 

원: 원금 절대 잃지 않는다. 돈을 벌고 나온다 내가 팔 때까지 실패한 투자가 아니다. 무리한 전세가율 설정 x

리: 무리하지 말자. 입주자를 못찾으면 잔금을 낼 가능성도 염두, 현금을 고려한 재투자