관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요. 날개핀레드불입니다.
정말 오랜만에 듣는 열중반이라
감회가 새로웠는데요.
이전 제가 들었던 열중반과
많이 달라진 모습에 새롭기도 했고
설레기도 했는데요.
1강을 듣고 역시 듣기를 잘했다는
생각이 들었고 최근 풀어진 마음(?)을
다시 한번 잡아야겠다는 생각도 들었습니다.
1강의 시작은 게리롱님께서
해주셨는데요.
어려운 개념들을 잘 풀어서
설명해주시는 게리롱님 튜터님 덕분에
제가 애매하고 알고 있던 개념들을
제대로 알게 되는 계기가 되었던 것 같습니다.
저환수원리의 의미를 다시 알다.
흔히 월부에서 투자의 원칙을
‘저환수원리’에 맞춰서
투자를 해야된다고 말씀해주시는데요.
처음 열반스쿨 기초반에서
너바나님께서 말씀해주시는
‘저환수원리’를 알게 된 이후
임보를 쓸때나 투자 대상 단지들이 있으면
항상 이 원칙을 기준으로 투자여부 등을 점검해 보곤 했는데요.
게리롱님께서는
이 저환수원리에 대해
자신의 투자경험에 적용하던
더 깊이 있는 의미를 알려주셨습니다.
특히나 제가 기억에 남았던 부분은
‘환금성’에 대한 부분이었는데요.
단순히 ‘환금성’이라면
저층탑 제외, 300세대 미만 단지 제외
만 피하면 된다고만 생각을 했었는데,
게리롱님께서는 환금성은
‘매도 시점에도 사람들이 정말 좋아할 만한 것’인지
생각해봐야된다고 말씀해주셨습니다.
사실 저는 지금 0호기를 매도하기 위해
현재 부동산에 매물을 내놓은 상태인데요.
제가 0호기를 살 시점에는 게리롱님이
말씀해주시는 부분을 전혀 생각하지 못했다는
것을 강의를 듣고 깨달았고
매도계획도 꼭 가지고 있어야 된다는 것을 강의를 통해
깨달을 수 있었습니다.
그렇기엔 이번 0호기를 잘 매도하고
다음 갈아탈 실거주집은 꼭 환금성을 더 생각해서
좋은 물건을 매수할 수 있도록 하겠습니다.
이번달까지 꼭 0호기 매도한다!!!!!!!!!
BM : 저환수원리 깊은 있는 개념 다시 잡고, 특히 환금성 부분 ‘매도 시점에도 사람들이 좋아할만한지’ 한번더 생각해보기
투자의 원칙과 기준
게리롱님께서는 투자의 원칙과 기준은
다른 개념이라고 말씀해주셨는데요.
처음 그 말을 들었을때는
같은 말이 아닌가 라는 생각을 했었지만
강의를 듣고 서로 다른 개념이라는 것을
알게되었습니다.
투자의 원칙은 변하지 않는 것이고
투자의 기준은 시장 상황에 따라 변할 수 있는
것이라고 개념을 잡아주셨는데요.
아직 투자를 해보진 않았지만
투자공부를 점점 더 하다보니,
투자의 원칙과 기준을 잘 지켜야겠다는
생각을 점점 더 많이 하게 되는 것 같습니다.
즉, 남들이 다 좋다고 해서
또는 가격이 올라가고 있다고 해서
덜컥 물건을 매수하지 않으려는
저만의 투자의 ‘원칙'과 ‘기준’을 지켜야지만
위와 같은 실수를 피할 수 있다는 생각이 들었는데요.
정말 좋은 물건이 있거나 내 눈앞에 투자할 물건이 날라갈지라도
앞으로 강의에서 배운 투자의 원칙과 기준에
부합되지 않는다면 절대 투자하지 않는겠다는 다짐을 해보았습니다.
BM : 투자의 원칙과 기준의 차이를 알고, 투자시 원칙과 기준 지켜 투자한다(맞지않으면 절대 투자 X)
마지막까지 깎아서 더 싸게
보통 최종 투자를 진행하기 전에
매물털기를 많이들 하시는 걸로
알고 있는데요.
내가 사려고 하는 물건이 시세에서
가장 저렴한 물건인지 확인하는 과정과
더 싸게 살 수 있는 물건이 없는지 확인하는 과정으로만
생각했었습니다.
그러나, 게리롱 튜터님께서는
매물털기를 하는 이유는
제가 사고 싶은 물건을 조금 더
싸게 살 수 있게 하는 과정이라고 말씀해주셨습니다.
즉, 그냥 무턱대고 더 깎아달라고 하는것보다
경쟁시킬 수 있는 매물을 더 찾아
협상카드로 이용하는 것을 추천해주셨는데요.
매번 더 싼 물건을 찾기 위해 매물털기를
해야된다고 생각을 했었는데
매물털기를 통해 협상을 하는 방법도 있다는 것을
다시한번 깨닫게 되었습니다.
이번 0호기를 매도하게 되면
갈아탈 물건지를 해당 방법으로 꼭
협상을 마지막까지 시도해보도록 하겠습니다.
BM : 매물털기를 통해 더 깎을 수 있게 협상카드 만들어 마지막까지 협상해보기
게리롱님 강의는 역시나
어려운 개념들을 이해하기 쉽게
알려주신다는 생각이 한번더 들었는데요.
게리롱님의 실제 투자경험을 바탕으로
저환수원리를 더 적용시켜 설명해주시니,
더 재미있고 와닿은 부분들이 많았던 것 같습니다.
좋은 강의를 해주신 게리롱님 감사합니다.
댓글
