안녕하세요.
태자1입니다.
3강은 라즈베리튜터님의
상급지 시장을 통해 본
서울 투자전략 강의였는데요.
24년 상반기 시장 정리부터
앞으로의 방향성까지
잡아주시며
심적으로 흔들리기 좋은
이 시기에 가치판단 기준을
명확하게 잡아주신 강의였습니다.
안전마진이 있는 투자에 대한
강의후기!!
그럼 ㄱㄱ해보겠습니다.
24년 상반기 서울시장 돌아보기
24년 상반기,
짧은 시간이었지만,
서울 시장에도 순서가 있었습니다.
사람들이 좋아하는 선호도 순서는
상급지, 신축, 뉴타운
이라는 키워드였습니다.
이번 시장을 통해서
사람들이 무엇을 좋아하는지,
그리고 무엇을
덜 선호하는지를 통해
아직 덜 선호하는 곳에서
충분히 기회를 찾을 수 있음을
확인할 수 있었습니다.
현재 서울 시장에서
사람들이 좋아하는 곳들은
전고점에 근접한 단지들이 많고
그런단지들일수록
그 자체로 리스크가
커진상태라는 것을 배우며
투자에서 항상
안전마진을 생각해야함을
다시금 느낄 수 있었습니다.
B.M.
안전마진이 있는 투자를 하자
아직 어디가 덜 올라왔는지 파악하고
그곳으로 향하자!
현재 서울 시장에서 반드시 알아야하는 사실
"1~2채로 여러분 목표에
도달하는 것 아닙니다"
요즘 사람들이
서울에 좋은거 한채에
집중하는 모습들이
심화되고 있는데요.
그런 모습을 경계하고
투자자가 추구할 방향은
"가치있는 자산을
안전마진이 있는 가격으로
사서 쌓아가는것"
이라는 점을 강조해 주셨습니다.
오랜기간 꾸준히 해나가는
투자자가 되도록
앞으로도 노력하겠습니다.
투자자로 살면서
불황이 왔을때!
가장 적게 잃는
투자자가 되도록
안전마진을 잘 지키도록
하겠습니다.
가장 중요한 것은
나의상황이라는 점
내 실력을 키우고
종잣돈을 모으는
노력을 계속 하도록 하겠습니다.
B.M.
“가치 대비 싼것”에 집중
쫓아가는 투자 X, 나만의 투자 O
안전마진이 있는 가격에 꾸준히 모아나가는 투자
앞으로의 서울 투자 전략
앞으로 서울투자를 계획하는
투자자에게
3가지의 시나리오를 세우고
선택하여 행동할 것을
말씀해 주셨습니다.
셋 다 결국에는
가치 대비 싼 단지
안전마진이 있는 단지를
선택하는 것에서는
바뀐 것이 없었습니다.
어떤 시나리오에서는
살 수 있는 것을 사는게 아니라
저평가 된 것 중에 살 수 있는 것을 사는 것.
이라는 것을 배울 수 있었습니다.
여전히 싼곳….
아직도 사람들이 찾지 않는곳….
그런 단지들이 이제는
투자로 유의미한 곳일 가능성이 높다는 말이
많이 와닿았던 것 같습니다.
대중과 반대로 하는 투자자로
NOT A BUT B를
생각하는 투자자가
되도록 하겠습니다.
마지막으로,
돈에는 꼬리표가 없다는 말씀,
내 감정이 아닌
목표에 부합하는 행동을 해야함을
말씀해주셨는데요.
흔들리는 마음을 붙잡아주신
베리튜터님
긴시간 멋진 강의
해주셔서 진심으로 감사합니다.
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