열반스쿨 중급반 1강 강의후기 [열반스쿨 중급반 39기 56조 여린잎향기]

안녕하세요, 여린잎향기입니다. 🌺

무더운 여름에 임장하기 지칠 때 들으려고 아껴두었던 열중을 드디어 8월에! 듣게 되었네요 :)

게리롱님 강의는 월부에서 처음 듣게 되었는데, 투자의 원칙과 실전투자 프로세스라는 주제로

전체적인 투자과정을 알 수 있어서 숲을 볼 수 있었습니다.

열반스쿨 기초반에서는 저환수원리가 무엇인지 개념을 알려주는 강의였다면,

단어 하나하나마다의 함의를 알려주고 이론을 어떻게 실전에 적용할 줄 아는 지 알려주는 강의라고 할 수 있을 것 같습니다. 이와 더불어 기술적인 부분도 중요하지만 ‘마인드와 태도’도 매수만큼이나 중요하다고 말씀해주셨습니다. 매수 후 잘 지켜나가고 매도를 잘 하기 위해서는 ‘마인드셋’이 중요하기에, 그래서 독서의 중요성을 말씀해주신 것이 아닐 까 싶습니다.

투자의 원칙 중 특히 저는 저평가는 단순히 ‘전고점 대비 몇 % 이상 싸진 매물’ 그리고, 환금성은 300세대 이상 저층, 탑층 제외.. 이렇게 단편적으로만 알고 있었는데 <내가 파는 시점에도 사람들이 여전히 좋아하는 물건일까?>를 생각하는 것이 ‘환금성’ 적인 측면이고 더 나아가 투자 범위와 매도 계획까지 설정한 다음에 매수를 하는 것의 중요성에 대해서 깨닫을 수 있는 강의였습니다.

또한, 입지와 상품성에 따라서 가치를 구분하고 장기보유, 5년 이내/이상, 투자 x 혹은 투자를 재고 해야한다 등 케이스 별로 나누어서 설명을 일목요연하게 해주셔서 머릿속에서 정리가 잘 되었습니다.

이번 게리롱님 1주차 강의를 들으면서 투자의 처음~끝까지 복기가 되고 그림이 그려지고, 

각 단계마다 무엇에 초점을 두고 왜 해야하는 지 스스로 이해할 수 있었던 시간이였습니다.

[적용할 점]

1. 단계와 틀에 맞추어 1호기에 대한 복기 진행하기

2. 투자 원칙을 지키기- 큰 틀에 맞추어 내가 보는 물건이 어디에 해당하는 지 판단해보고, 

   물건의 가치를 정확하게 보는 방법 파악

3. 게리롱님이 나눔주신 트래킹 양식으로 장바구니 꾸준히 트래킹 하기 !