[지기21기 4고싶은곳 등기쳐서 3복더위 이겨내조 정록12] 2주차 강의후기

안녕하세요 정리하고 기록하는 투자자 정록12입니다.

과거에 한번 들었던 게리롱님의 전주분석 강의지만

현 상황을 이해할수 있게 다시한번 정리해주셔서 새롭게 들을수 있었습니다.

또 입지분석,가격분석, 투자전략은

전주에만 국한되지 않고 지금 임장중인 청주시에 반영해 보면

더 이해도 높은 앞마당을 만들수 있을거라는 생각이 들었습니다.

<느낀점>

1.가격분석

-평소 가격분석 부분을 어떻게 더 깊게 작성할수 있을까에 대한 고민이 많았는데

강의해서 알려주신내용을 통해

지역의 저평가여부, 생활권별 가격 수준및 비교평가, 투자 가능대상 리스트 등을 파악할수 있을 것 같습니다.

2.지방투자기준

-저평가와 저가치 판단기준. 장기적 우상향 가능판단 등을 통해 

정말로 “잃지않는 투자”를 위한 기준을 잡을 수 있었습니다.

3.투자에 정답은 없다.

-투자 1순위 단지는 수익이 높지만 수익률이 낮을수있다.

  투자 2~3순위 단지는 수익은 적지만 수익률이 높을수있다.

=>투자금이 적더라도 좋은 투자를 할수 있다. (실력에 따라 수익률 천차만별) 

-투자금이 적으면 4순위 투자단지에 투자할수도 있다.

=>모르고 한다면 실력이 없는것이고 결과가 안좋을수 있지만

  어떤 투자이고 어떤 결과를 낼지 알고 한다면 좋은 투자가 될수도 있다

BM.

-가격 분석 파트 교안내용 모두다 청주시 임보에 반영하기. 추후 중소도시 임보에도 반영

-투자전략 파트 교안내용도 임보에 반영하기(가설을 세우고 실제 단지검증을 통해 투자우선순위 알기)

이번 강의에서도 명쾌하게 투자에 대해서 알려주신 게리롱님 감사합니다!