갭 투자 방식 물건 검색

개인적으로 네이버 부동산 보단 호갱노노에서 넣을 수 있는 검색 조건이 많아 호갱노노를 사용하여 과제를 진행하였습니다. 

지역에 대한 지식이 부족해 일단 서울지역내 전체 물건을 검색해 보았습니다. 

필터 조건 

• 갭 가격 3억이하
• 세대수 1000세대 이상
• 전세가율 50%이상
• 20평 이상 

1. 조원동 수원한일타운
   1. 5분 거리 내 홈플러스 CGV, 수원종합운동 등 인프라 다수
   2. 단지 내 한일 초등학교 위치
   3. 수원시 학군 25% 이내 중학교 2개 인접

   4. 동탄인덕원선 개설 예정 -  초 역세권

       

   5. 

2. 일원동 수서1단지

• 수서 택지지구 재건축 호재
• 대청역 도보 13분
• 단지내 초등학교
• 삼성서울병원 인접

3.  중화동 한신

• 상봉역 초역세권
• 도보 7분이내 초등학교
• KTX역과 지하철역의 교차로 인프라 형성
• 코스트코
• 건대입구역에서 2호선 환승가능

확실히 아직 초보라 그런지 매물을 찾아보면서 느낀것은 뜬구름 잡는 느낌으로 찾는다는 느낌이였습니다. 공부를 통해 저평가된 세일중이 아파트를 좋은 가격에 매매할 수 있다면 충분히 할만한 재테크 수단이 되지 않을까 생각합니다.