[내집마련 중급반 10기 40조 4고싶은 0ㅏ파트 올해안에 계약하조 굳모링] 1주차 수강 후기 : 내가 가진 돈으로 살 수 있는 가장 좋은 아파트의 기준

안녕하세요!

건강한 투자를 통해 행복한 월요일을 꿈꾸는 굳모링입니다!

작은 종자돈을 더 좋은 급지에 내집마련을 하고 싶은 무주택자

실거주를 갈아타려는 1주택자

거주분리를 통해 더 나은 투자를 하고싶은 투자자

내마중 1강을 들은 이후, 서로 다른 목적인 줄 알았지만 사실은 같다는 것을 깨달았습니다.

결국, 더 좋은 단지를 더 저렴한 가격에 사겠다는 마음!

항상 인사이트 가득한 너나위님의 강의 덕분에

거주 분리의 목적/장점/단점을 분명하게 그려볼 수 있는 시간이었습니다.

1.본 것

1) 본인이 원하는 것과 각자의 상황에 맞게 케이스를 나누고

2) 그에 맞는 매수 방법을 가이드해 주셨고

3) 다양한 사례를 통해 이해를 도와주셨습니다

4) 마지막으로 너나위님이 직접 사용하시는 양식을 통해 시세 조사를 어떻게 하면 좋은지 상세한 예시까지!!

    (귀하다 귀해…🥹)

내집마련 기초반에서는 실거주를 목적으로한 매수에 초점을 맞추고 있었다면

내집마련 중급반에서는

상대적으로 작은 종잣돈으로 더 좋은 상급지에 “사둘 수 ” 있는 방법을 알려주셨습니다.

지금 당장은 실거주를 하지 않더라도

상급지에 매수해서 임대를 주어 종잣돈을 최소화하고

나의 실거주도 임대로 가져가면서 종잣돈을 더 모을 수 있는 시간을 버는 방법입니다.

서울 시장에서 하급지와 상급지의 간극이 좁혀지는 시간은 길지 않기 때문에

거주보유를 분리하여 상급지에 사두는 전략을 쓸 수 있는 기회는 흔치 않을 수 있습니다.

기회는 왔을 때 잡아야죠🤩

수도권에서 작은 돈으로 더 좋은 집을 사는데 심지어 돈도 더 많이 벌 수 있는 기회… 놓칠 순 없습니다!!

2.깨달은 것

너나위님이 가이드 해주신 것을 바탕으로

-나의 상황은 어떤 케이스에 해당하는지 다시 한 번 점검해보고

-그렇다면 어떤 전략을 가져가야할지 고민해보고

-지금 내가 가진 종잣돈이 얼마인지?

-나의 종잣돈 +1억의 지역들은 어디까지인지?

+더 나아가 해당 지역들의 전수조사를 통해 가격 흐름이 어디까지 갔는지?

생각해 볼 수 있는 시간이었습니다.

그동안 강의에서 볼 수 없었던 신용대출을 써볼 수 있는 경우도 조심스럽게 소개해주셔서

충분히 저렴하고 가치있고, 일정 기간 안에 대출상환이 가능할 만큼 수익이 보장되어있을 경우

고려해봐도 좋다는 예시를 주셔서 새로운 인사이트를 얻었습니다

즉!!!

🚫대출은 충분히 저렴하게 산다는 전제 하에, 가까운 기간 내에 수익이 보장된 상황이 아니라면 절대 주의할 것🚫

(=왠만하면 하지마라 😅)

3. 적용할 것

거주보유분리를 통해 더 나은 투자를 실현하고 싶은 1인으로서…

내마중은 1호기를 위한 현실적인 Action Plan을 그려주는 강의라고 생각합니다.

나는 아이도 없고 건강한 걸!

보다 적은 돈으로 더 좋은 걸 살 수 있는 방법이 있는데 거주분리 외않해….?

하루빨리 매도하고 매수로 옮겨가고 싶은 요즘!

너나위님 말씀대로 조급하지 않고 차분히 시장을 지켜보면서

내가 살 수 있는 단지들이 적정 가격 안에 들어오면

화끈하게 달려들어 주겠다 이거야!🔥

내마중 강의는요!

1)무주택자의 1주택자 모두에게 해당하는 더 좋은 집을 살 수 있는 방법

2)투자를 위한 거주보유분리 뿐만 아니라 더 나은 투자처를 향해 갈아타기를 할 때에도 적용할 수 있는 방법

저는 더나은 투자를 위해 내마중을 수강하고 있고, 1주택자이기때문에

1번과 2번 모두에 해당하는 만큼 하나하나 다 내 얘기인 것만 같은 강의였습니다!

너나위님의 강의는 항상 인사이트에 대한 근거자료가 있으시죠! 

그만큼 나위님 강의에 무한 신뢰를 보내며

좋은 강의와 세심한 사례분석, 그리고 땀흘려 만드신 자료나눔까지

깊은 감사의 마음을 보냅니다!

열심히 시세트래킹해서 저에게 꼭 맞는, 가장 훌륭한 투자처를 찾아보겠습니다!